足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付174万,月供31397元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2024-07-14
官方核验 房源核验编码 202308635668
房源概况
核心卖点
1、电梯房,2004年小区,楼龄较新,户型2室2厅1卫,全明户型,房子新装修,可以拎包入住。
2、小区地处徐家汇, 宛平南路辛耕路,配套设施享受好的,徐家汇公园,宛平菜场,龙华医院,美罗城,港汇广场都在附近。
3、地铁1/9/11号线徐家汇站,7/9号肇嘉浜路站。

我们深知作为买方,在网上寻找房源的辛苦程度
特别是被纯粹虚假信息而耗费大量时间、消磨信心
,我们在此郑重申明:
此套房源已取得业主亲笔签名的出售委托书
此套房源所提供室内视频和图片均实地拍摄
业主心态
这套房子采光很好小区中心位置,不靠近马路。业主诚心出售,产证清晰。
1.业主是和我们公司签订了代理出售委托书
2.每套出售房源我们都会到现场督察
3.房东的产证资料齐全,我们公司都有备份的
4.您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情。
服务介绍
欢迎来到易居房友小邓的店铺
我的工作方式(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不因获关注而做虚假信息,每一条都是真实信息真实价格。
2、不只为成交而成交,给予客户理智分析及建议。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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徐家汇花园

小区均价

97786元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11,出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。

  • 小区户型

    小区分三期开发,一期以总高8层的小高层为主,二期以总高16楼的高层为主,三期以总高31楼的高楼为主。

  • 小区设施

    小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场,31号楼楼下有老年人活动室。

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。

  • 小区不足

    小区户数多,车位较为紧张、

房价走势
徐家汇花园
97786元/㎡
小区单价
徐家汇
93285元/㎡
商圈单价
实地核验
874
106586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
82
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邓士坤
501神奇分
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