足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付495万,月供55809元
发布信息 发布公司 加美地产
营业执照9131011859310033XJ
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308221978
房源概况
核心卖点
本房源,本人现场看过,照片视频全景均为真实,基本信息如下

【产证信息】产证面积210平,使用面积比较大,赠送门厅10平方左右
【装修情况】业主自住装修,中央空调,
【户型设计】一共4房间,阁楼可以改造
【位置花园】南花园集中300平米,视野开阔
业主心态
房东是新上海人,置换掉了后,在市区给孩子换房子,诚意出售的
服务介绍
①.我叫曾现章,您可以叫我小曾,本人踏入本商圈已有13年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
②始终专注于华漕、徐泾板块中高端房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的服务。
③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,小曾深信扎实的专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程!
客户经理:曾现章(从业时间2010.03.06—至今)
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加美地产西郊豪宅店
本房星级好店
10
经纪人数
269
在售房源
602.9
门店评分

上海豪都国际花园(别墅)

小区均价

78474元/㎡

小区户数

287户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (81)

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  • 轨道交通

    坐车可到达徐泾东地铁站公交到徐泾东地铁站的776出门100米就是我们的776公交站台

  • 小区户型

    小区独栋分七期建造,独栋主力面积138-266平,总高两层,南北朝向,通风俱佳

  • 生活配套

    小区门口50米有菜场,100米美食街,800米家乐福,300米步行街,配套一应俱全

  • 房屋品质

    楼盘由捷克共和国5位设计师亲手设计打造一共分5期开发 毛坯交付一期98年的4期5期2005年左右交房

  • 小区不足

    小区建于2000年左右,外观有些老旧 ,租客多,绿化少

房价走势
上海豪都国际花园(别墅)
78474元/㎡
小区单价
徐泾
75626元/㎡
商圈单价
实地核验
1650
78452.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共3层
210.32
精装修
南北
2002年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
曾现章
533神奇分
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