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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供6088元
发布公司
发布时间2024-02-20
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
此房本人实地勘察过,照片实地拍摄
《业主关系》:房子在我名下维护,房东是我老板朋友,看中拿到的价格是 的。
《业主心态》:房东已经买好新房,非常诚意出售,看房很方便,有钥匙,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权夫妻二人在上海,看中能及时签约。无抵+押无贷+款无户+口 ,产权清晰。
《楼层情况》:此房是3楼,采光很好。
《装修情况》:此房是宜家设计装修的,用的材料很好,买了可以直接拎包入住。
《户型情况》:一梯二户,卧室双南,客厅朝北,厨卫朝北,户型好。
业主心态
1此房房东诚心出售,置换的房子已经看好,所以价格适中的出售(可谈)家里都商量好了,同意签字卖房。
2首付比例按照上海信贷政策首付比例(首套房)30%二套50%(普通住宅)70%(非普通住宅)诚心出售业主接受置换客户
服务介绍
本人承诺:以诚实守信为基准,用专业的知识和良好的理念来于每一位客户,对于客户的忠诚高于一切!做房产这几年我学到的不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。在看房之前彼此的了解彼此的信任很重要,方便我给您匹配到合适您的房源,我会用我的专业带您买到您想要的房子。有需要可以随时咨询我,我就是您的置业专家,专车看房,舒适安全快捷
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贝港第二居民区(北区)

小区均价

19677元/㎡

小区户数

1056户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,大户型,120平三房两卫为主力户型

  • 生活配套

    小区东面800米就有一个大型生活超市,2公里左右就有一个大型商业综合体

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象

房价走势
贝港第二居民区(北区)
19677元/㎡
小区单价
南桥
27801元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共6层)
100
简单装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房