足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10238元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-02-21
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308779360
房源概况
核心卖点
未来的世堺级中央活动区—世博版块
1.交通情况
地铁包括6号线、7号线、8号线、13号线;隧道有龙阳路隧道、打浦路隧道、西藏路隧道、卢浦大桥;
2.医疗情况
医疗资源有上海市医药大学附属龙华医院、上海市黄埔区肿瘤防治医院、仁济医院、上海儿童医学中心、一河之隔的莱佛士医院
3.周边配套
世博商业配套有大型的商业综合体世博源;沿街商铺发展成熟、业态丰富;大型娱乐场所有世博源、云顶国际商业广场、浦东商场等
总结:交通便利、教育资源齐全、医疗配套成熟
生活在世博板块,交通、商业都能够得到很好地满足,教育、医疗也能满足生活需求
业主心态
《业主心态》:非常诚意出售。 《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。《税费情况》:满五 ,没有*税和个税。 《看房安排》:目前开关,看房提前联系。
服务介绍
我是我爱我家李刚,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由:
【服务年限】2014年4月从事房产销售行业至今8年多
【门店地址】浦东南路5011号
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【成交记录】已为120多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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我爱我家耀华店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
72
在售房源
694.8
门店评分

小区均价

61965元/㎡

小区户数

2136户

物业费用

1.23 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (489)

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  • 轨道交通

    小区门口北边50米就是7号8号耀华路站 近地铁

  • 小区户型

    小区以30平一房和51平两房64-67平三房为主力户型、总高6楼多层、楼栋间距40米、采光不遮挡

  • 其他描述

    自己不住,出租的租金也高又是地铁口

  • 小区设施

    有一个三十五平的凉亭\r\n绿化带充足不显得单调

  • 生活配套

    小区向前500米就是中国馆,月亮船等大型购物广场,小区后门有菜市场,简单的生活配套

  • 小区不足

    老区稍微有点老,停车位不足,而且尚未做到人车分流

房价走势
上南一村
61965元/㎡
小区单价
世博
61367元/㎡
商圈单价
实地核验
285
59129.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
中层(共6层)
48.2
精装修
南北
1989年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 世博
李刚
885神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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