足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供20667元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-02-21
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
核心卖点
【1】公寓单价便宜,还款时间短,月供低。
【2】公寓迁赔偿金比70年产权住宅高出2倍。
【3】公寓可自住,可出租,可公司使用。
【4】公寓周边生活配套更高档,地段更好
【5】公寓迁时间短,换房时间优先。
【6】公寓居住人群年轻化,一般居住人群为企业白领,整体人群素质更高
业主心态
本项目为一手商住项目,黄浦区核心板块,苏州河景观房,可看陆家嘴三件套。全新精装交付,看中价格好商量
服务介绍
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【5】精耕上海市区一手公寓项目,为您安家魔都尽一份力。
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小区均价

44683元/㎡

小区户数

609户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (90)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    曲阜路站8号12号线大概350米,新闸路1号线645米周边可乘公交:14站48站58站等

  • 小区户型

    以75平90平一房和140平两房为主力户型

  • 生活配套

    700米是大悦城,南边一公里是人民广场步行街,上海赛格电子市场,万国五金电器市场,600米有华联超市

  • 房屋品质

    2008年次新房,精装修,出租租金高,物业管理好,多为外籍租客

  • 小区不足

    停车位紧张,不好停车,且小区没有什么绿化

房价走势
怡水豪庭
44683元/㎡
小区单价
人民广场
104514元/㎡
商圈单价
实地核验
418
44000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
95
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄强
466神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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