足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供20667元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-02-21
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,保真有效】买公寓有什么优势!给大家简单介绍下;【1】.公寓,还款时间短,月供低【2】公寓迁赔偿金比70年住宅高出两倍。【3】.公寓可自住,可出租,可公司。【4】公寓周边生活配套更高档,地段更好。【5】公寓迁时间短,换房时间优先。【6】.公寓一般住企业白领,整体人群素质高一、房源优势正规户型,日照,空气流畅二、房屋介绍格局合理,没有浪费面积,利用空间大,户型好三、社区配套1、环境优雅,低密度社区2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚,出行方便!五、理由让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有价——格空间
服务介绍
1:买房找民胜置业王寿宇,买得放心,住得舒心2:我公司主要代理城市:上海以及周边城市项目3:本人专注房地产行业5年,对售前售后的交易流程都非常熟悉4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信流水按揭贷款购房资格等5:对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验
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小区均价

44704元/㎡

小区户数

609户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (90)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区的1楼有健身房,住户可以免费使用,另外空中有一个小花园,可以供住户休息

  • 房屋品质

    07年统一装修交房,双层真空玻璃,隔音效果不错。

  • 居民素质

    自住率比较低,大多数都是为租客。租客以老外为主。

  • 小区不足

    小区一栋楼,无绿化,距离地铁有点远

房价走势
怡水豪庭
44704元/㎡
小区单价
人民广场
103913元/㎡
商圈单价
实地核验
418
44000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
95
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王寿宇
471神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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