足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供7949元
发布信息 发布公司 隆宸地产
营业执照91310115093641463R
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308283562
房源概况
核心卖点
【板块】:本房源位于宝山美兰湖大型居住区板块
【交通】:轨道交通7号线美兰湖站旁
【校园】:小主人 (美罗) 美罗家园 罗店二中
【户型】:2室1厅1卫,南北通透
【位置】:小区中心位置,采光好,无遮挡.
【楼层】:总高18 层的楼,得房率高
【产权】:产权清晰,无贷款,无抵押,可放心交易
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、 坤 街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、
宝山寺。
业主心态
业主心态 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是真实价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
服务介绍
我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【服务年限】2017年6月入职不动产至今5年有余
【门店地址】罗南路店
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【业绩记录】已为300多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对罗店、罗南、顾村各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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隆宸地产珀屋罗南店
本房星级好店
7
经纪人数
116
在售房源
591.0
门店评分

美罗家园绣苑

小区均价

29097元/㎡

小区户数

852户

物业费用

3.16 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    小区出门右转100米到1607路/宝山4路公交车站,乘坐4站路到达罗南新村地铁站2号口.

  • 小区户型

    小区为11和18楼的小高层,主力户型51平方,68平方两房,栋距大,采光没有遮挡

  • 其他描述

    小区为宝房物业、物业费仅1元/平,车位150/月

  • 生活配套

    小区东南侧就是联华超市,药店,小区西侧200米处是美城菜场和许多商铺!

  • 小区不足

    小区属于市区动迁,大部分居民都是租客

房价走势
美罗家园绣苑
29097元/㎡
小区单价
罗店
36974元/㎡
商圈单价
实地核验
235
28821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共16层)
81.54
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
李云龙
862神奇分
隆宸地产
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