足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6974元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202409306002
房源概况
核心卖点
近轨道交通14号线真新新村地铁口,地段繁华,品质小区,旁边是大润发超市和轻纺市场, 丰庄中学都很近,利群中心医院、附近还有梅川风情步行街、中环百联购物广场,配套 成熟,地铁公交自驾出行 便利。
2. 精装修,房型南北通透,主卧次卧都朝南,边套,采光通风好,入户带玄关,空间布局 合理,装修保养状态好。
3. 满五 ,产权清晰,到价即签。
4. 小区中心位置,可以直接看到花园,环境优美。
5. 采光非常不错,房源周边无遮挡,通风视野良好。
6. 房屋保养干净整洁,所看到图片均属实拍。
业主心态
业主卖房原因:改善,业主为了更快地买到自己心仪的好房。 特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及人复印件,可以正常交易。 业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房的新动态。
服务介绍
本人在沪从事房地产行业5年多,专业知识扎实,态度好,有耐心,能解决各种疑难专业问题,欢迎你随时咨询。
● 楼盘所在区域的基本情况介绍,包括区位地段、交通、教育、医疗、购物等配套情况。
● 在明确您的购房需求后,精准推荐适合的房源,并带您进行线上或线下看房。
● 在确定所要订购的房源后,再次对该房源产权信息进行核实,保证该房源无瑕疵可以正常交易。
● 全程陪同客户完成房屋买卖签约、过户、领证、交接等所有流程。
● 针对您在买房过程中可能存在的其他需求,提供政策咨询、短期融资咨询、业务代办等服务。
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小区均价

41710元/㎡

小区户数

1801户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (85)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门25米就是808公交车站,离14号线真新新村车站150米

  • 小区户型

    小区一房,35到55平米,两房60到77平米,三房80到100平米,推荐小户型。

  • 小区设施

    小区中心位置有健身器材,绿地周边没有儿童滑梯等娱乐设施,

  • 生活配套

    往西南方向一点五公里是百联广场,吃喝玩乐为一体的综合商业广场,往东南方向是轻纺市场和丰庄茶城

  • 小区不足

    小区老旧小区,车位不足。 车位紧张

房价走势
嘉利坊
41710元/㎡
小区单价
丰庄
43567元/㎡
商圈单价
实地核验
185
30348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
60.96
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 嘉定 丰庄
张桃
782神奇分
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