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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付262万,月供26390元
发布公司
房源概况
核心卖点
买公寓有什么优势!给大家简单介绍下;
【1》.公寓单价便宜,还款时间短,月供低
【2】公寓迁赔偿金比70年住宅高出两倍
(3》.公寓可自住,可出租,可公司。
【4】公寓周边生活配套更高档,地段更好。
(5】公寓迁时间短,换房时间优先。
【6》公寓一般佳企业白领,整体人群素质高
业主心态
业主心态
☑房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
☑无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
☑业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
☑本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
☑新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
☑我是瑞庭优居小陈·、欢迎您的咨询、谢谢
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。我叫陈仁伟,2018年进入房地产市场,从事房地产销售6年,精耕全上海公寓房租售,熟悉房地产交易过程中的各项法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
更多房源信息请咨询置业客户经理陈仁伟
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汤臣商务中心

小区均价

44936元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
44936元/㎡
小区单价
陆家嘴
88718元/㎡
商圈单价
暂无售价
323
高层(共25层)
169.19
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁