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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付252万,月供21971元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202308469553
房源概况
核心卖点
本小区更多面积,户型欢迎随时咨询
1、【房源信息】:产权2人;目前业主自住,居家装修,保养不错!房东置换,诚意出售,价格可谈;
2、【房型介绍】:本人实地勘察过,前后无遮挡采光很充足,保证您的日照时间。
3、【税费情况】:满五,税费少。
4、【产权解析】:产权清晰,产权2人,无贷款,签约方便。
5、【看房方式】:提前预约,看房方便!
6、【优点点评】:交通便利,小区环境优,绿化率高,地理位置佳,房东诚意卖!
业主心态
业主心态及产权说明:
1、业主置换新房,已看中心仪的房子,诚心出售。
2、业主当时一手买进,无抵押、无贷款、无 ,房东的复印件、产证复印件和产调均可提供。
3、看房可以随时来电预约,看房很方便。。
服务介绍
※欢迎您浏览上海太平洋服务有限公司TOP前5名经纪人徐林敏的房源, 为您服务我荣幸之至。
来自江西省上饶市,本人毕业于江西省南昌大学!毕业就从业房地产行业,至今已有7年!
签约前:我为您匹配房源,进行房源核验,确保交易顺利。
签约中:签安全的三方协议,精准计算购房所要的税费。
签约后:陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签网签等,总之,我亲自陪同您完成整个置业流程。
我为人友善真诚,大家在上海皆不容易,我不会浪费您宝贵时间,有任何困难问题我一定倾尽全力真诚服务
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全部经纪人
太平洋房屋万源路三店
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
172
在售房源
606.5
门店评分

蔚蓝城市花园

小区均价

92032元/㎡

小区户数

1624户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.63

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (261)

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  • 轨道交通

    地铁12号线步行500米左右早高峰7点-9点拥挤

  • 小区户型

    二房96-101平,厅南北直通双阳台,三房113-133,同样厅南北直通双阳台,全部是全明户型

  • 其他描述

    物业:上海金地物业,物业费1.9元/平米,一楼1.5元/平米,物业管理严谨,负责

  • 小区设施

    小区中轴位置为水系和花园凉亭,供业主平时休息使用,绿化也做得很好!

  • 生活配套

    小区东南角有麦德龙商场,离古美菜市场200米,周边配套设施齐全

  • 小区不足

    小区双号区域近高架,停车较紧张

房价走势
蔚蓝城市花园
92032元/㎡
小区单价
古美罗阳
72038元/㎡
商圈单价
实地核验
721
74832.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
96.35
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
徐林敏
735神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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