房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付173万,月供31182元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-24
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307863140
房源概况
核心卖点
【该房源已通过安居客官方核验,大一房可以改两房】
【申明】:我的图片是自己拍摄的!
【房型介绍】:本房源位于小区中心位置,采光无遮挡,房型正气,南北通透高区精装修全明,是小区较好的户型。
【装修情况】:新装修,保养的非常好,家具家电都是高端货。
看房跟我联系,我来预约,房东已经全权委托给我。
更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺........
业主心态
房屋之前是出租的,现在租客到期,业主委托我挂牌出售,目前只委托我挂牌,看房和我联系,看中我帮您谈价格!
服务介绍
【1】个人介绍:我叫熊进枝,我来自河南,成交过百次案例,多次获得客户好评。多次荣获公司年度服务之星。
【2】个人宣言:用专业的服务打造的服务体验,因专业产生价!
【3】专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户
房屋九鼎:
1.金透明,超收退还 2.房屋托付,超时赔付
3.不吃差价,差一赔十 4.税费精算,差额补偿
5.交易未果,金退还 6.签前查封,损失
7.房源甄别,原价回购 8.物业欠费,先行结清
9.房屋漏水,维修补偿
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全部经纪人
太平洋房屋丽园路店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
101
在售房源
436.5
门店评分

黄浦新苑(西区)

小区均价

119600元/㎡

小区户数

1331户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (358)

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  • 轨道交通

    300米左右有8 9号线陆家浜路地铁站,50米处有公交车站

  • 小区户型

    小区以全南户型和南北通户型为主,1号2号为高层,14到16号为小高层楼间距大,采光好

  • 其他描述

    物业是上海上实物业管理有限公司,物业费1.2/平米/月

  • 生活配套

    出门世纪联华超市102米,新凌生活站153米,徽宁路菜市场368米,512米蓬莱公园

  • 房屋品质

    小区为2002年开盘的房子,新小区外墙无脱落,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    不足就是小区自住率高,停车位紧张

房价走势
黄浦新苑(西区)
119600元/㎡
小区单价
蓬莱公园
100797元/㎡
商圈单价
实地核验
868
95574.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共34层)
90.82
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
熊进枝
596神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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