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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付654万,月供71540元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
官方核验 房源核验编码 202408948081
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、房源介绍:
1.【小区介绍】:小区位于河南南路复兴路。2007年竣工。人车分流次新,全部板式结构。园林小区
2.【实地观感】:南北通透的4房2厅,厨卫全明,2梯两户!带50平方露台
二、交通【周边地.铁】:10号线豫园站只要500米!
三、周边配套:
1.【学.校】:蓬莱路 !
2.【医.院】:第九人民医.院、地段医院!
3.【商.场】:汇景生活广场、田子坊日月光、凯德晶翠广场!
业主心态
【业主心态】:业主要买一手房。积分不够,需要去名字,付款方式空间弹性大,诚意急卖,随时可以安排看房子。
服务介绍
五、服务介绍
【个人介绍】:本人从事二手房交易8年有余,精通全部交易流程。用专业的服务让您省心找到心仪的家,24小时期待您的来电
【门店地址】:河南南路543号锦明地产(士林华苑楼下)
【主营楼盘】:主要经营黄埔老西门板块,主营楼盘:牌楼小区,西凌家宅,黄浦新苑,惠德公寓,丽园新村,百花公寓,北蒙三小区,蒙西小区等地铁楼盘。
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锦明地产河南南路店
本房星级好店
3
经纪人数
80
在售房源
769.3
门店评分

士林华苑(一期)

小区均价

109886元/㎡

小区户数

752户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (297)

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  • 轨道交通

    老西门8/10号线923米,小南门9号线942米

  • 小区户型

    两梯三户,84平的朝南一房,115平全南两房和145平南北通三房,刚需板式楼

  • 小区设施

    小区进门直走10米有一个花园,花园里有一个喷水池凉亭,晚上散步乘凉

  • 生活配套

    出小区100米就是香港名都广场,150米就有联华超市,800米就是城隍庙

  • 小区不足

    小区自住人群多,车位不足比例是1比0.6

房价走势
士林华苑(一期)
109886元/㎡
小区单价
豫园
103755元/㎡
商圈单价
实地核验
2180
117896.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共24层)
184.91
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李美娜
912神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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