房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付108万,月供19399元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202408865790
房源概况
核心卖点
[郑重承诺]:本人从业十余年,专业负责,高效省心,网络所发布房源均为目前在售房源,所发布价格为跟房东多次议价过后的业主心理底价,让您买房不花冤枉钱。
【小 区】:靠近虹桥路中山西路,虹桥路地铁站对面,出门即 内环高架,门口就有公交车站,周边商业中心多,配套齐全,生活方便
【户 型】:三房一厅一卫改做2房2厅,边套全明户型,主卧朝东带阳台,中间客厅,两次卧朝西,厨卫朝西全明,采光好,位置安静
【屋 况】:房子目前自住,装修为居家装修。
【产权情况】:产权人一个,无 ,满五年
【特 点】:户型正气,边套全明楼层好,价格超低,房东诚意卖
业主心态
【业主情况】业主需要置换到其它地方
【售房态度】非常诚意出售,看中到价即可签字
服务介绍
从业10年,专业过硬,持证上岗,职业资格证书编号:
好服务,不一定只有高费用才行!什么叫本事,别人需要您花十块钱才能办好的事,我只需要您花五块钱就能办好
【服务承诺】二手房交易流程长且情况复杂,我会尽力用我的专业 大限度的为客户房东规避交易feng险,哪怕出现任何一点问题,我都会及时解决,不推脱,不逃避,交易不成功,费用全额退,让您不花 冤枉钱!
【服务项目】购房政策咨询,购房方式定制,全市优选房源,全程陪同看房,贷款方案定制,产权调查, 告知,业主议价,签约过户,交税交房,水电煤物业结清过户。
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全部经纪人
住商不动产新华二店
本房星级好店
5
经纪人数
55
在售房源
670.2
门店评分

锦城公寓(长宁)

小区均价

64466元/㎡

小区户数

128户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

17.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁3.4.10号线虹桥站约650米,到中山公园商圈与徐家汇商圈很方便。

  • 小区户型

    小区只有一栋楼,主力户型为40-50平1房,72-78平双南两房,83平南北两房。

  • 小区设施

    小区配有刷卡系统,在附近同等小区是没有的,为居民的安全隐私提供很大的保障。

  • 生活配套

    小区向西南步行550米是上海儿童博物馆,向东约800米是交通大学,向北700是东华大学。

  • 居民素质

    小区基本上都是上海本地人,基本上年龄在40-65岁之间,领里关系和谐,居民素质高。

  • 小区不足

    小区规模小,绿化少,车位紧张。

房价走势
锦城公寓(长宁)
64466元/㎡
小区单价
新华路
85403元/㎡
商圈单价
实地核验
540
64463.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共16层)
83.77
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
谢家兵
629神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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