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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付139万,月供25075元
发布公司
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-04-22
房源概况
核心卖点
1.户型正气,日照充足,南北通风;
2.装修布局合理,得房率高,楼间距大,绿化率高,视觉惬意舒心;
3.社区及周边配套齐全,商业购物一条街,充分体验美好生活。
业主心态
业主心态》:房东多次要求降价,诚意出售此房!
《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
《税费情况》:免个税,省去税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
《看房安排》:因为自住,家里基本有人在的,随时可以看房
《房价深谈》:业主全权专属委托与我,看中可面谈
服务介绍
我是冉术生,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【门店地址】上海市杨浦区延吉东路128(我爱我家)
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对控江,黄兴,五角场大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作!
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小区均价

78578元/㎡

小区户数

770户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁8号线延吉中路地铁站400米左右,可换乘12号线,1号线等

  • 小区户型

    小区户型以两房为主,三房为辅,里面都是小高层,1梯2户的板式房

  • 其他描述

    小区物业为上海阳厦物业管理有限公司,物业费1.8元/㎡/月

  • 小区设施

    小区里面有个人车分流的小公园,可以供小孩玩耍,老人休闲的好的放,地下有一个地下停车场,可供业主停车

  • 小区不足

    小区停车位较少,停车不太方便

房价走势
靖宇家园
78578元/㎡
小区单价
黄兴
64835元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共15层)
94.85
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 杨浦 黄兴