房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付123万,月供13868元
发布信息 发布公司 向前地产
营业执照91310106747264717R
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202222095070
房源概况
核心卖点
房子优势
1、格局方正。大厅主卧朝南北!
2、绿化率高,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康!
3、采光好,全天采光,每天都能沐浴着阳光
4、产权清晰,业主非常配合,随时联系开门看房,随时签约
小区优势:
1、本小区物业连续n次被评为“优秀物业”
2、小区实行半人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全
3、出门步行即到地铁站,出行方便。
交通方便,地段好。
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业主心态
业主心态 一:业主心态:房东新上门挂牌出售,房东工作调动、诚意出售,该房屋产权明晰。 二:我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您! 三:敬业经纪人,专业严谨一丝不苟,严格遵守职业道德规范,您的满意是我工作的动力!全天恭候您的来电
服务介绍
个人介绍:我叫张权,自2015年年开始从事房地产销售工作,熟悉掌握一手二手房屋交易的流程知识,熟悉静安,普陀,宝山,虹口的所有户型和价格,目前已经为200多个家庭提供便捷房屋买卖交易服务。我的承 诺:1)、房源全部真实可售、拿起电话预约看房吧;2)、我做的房源都与业主、产权人、业主家人都有过深入沟通;3)、24H竭诚为您服务专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙 。
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首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
40
在售房源
587.0
门店评分

小区均价

53557元/㎡

小区户数

545户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交车站,场中路地铁口就在门口出行十分方便

  • 小区户型

    本小区户型53平71平,83平....等 楼间距15米左右。总高5楼带电梯

  • 小区设施

    小区环境好,小区内有儿童滑梯,老人活动场地,

  • 生活配套

    小区门口有小型商店,生活超市,

  • 小区不足

    大型商场距离较远 车位紧张

房价走势
智华苑
53557元/㎡
小区单价
上海大学
48884元/㎡
商圈单价
实地核验
410
49398.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
83
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张权
590神奇分
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