房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付690万,月供75478元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202408098413
房源概况
核心卖点
【房型】房屋户型正气,布局设计合理,无浪费面积,是您不错的购房选择
【楼层】楼层很好,采光充足,让您躺在床沐浴阳光,开启一天的美好心情
【位置】位置安逸宁静,非常适合居家生活
【付款】房东对付款要求不大,可以接受置换
【产权】产权清晰,干净清爽,随时过户
【税费】满五年,税费低,节省您的购房成本
业主心态
【售房原因】卖房置换,这套是我相处多年的老业主的房子,当时跟我买进,现在因为看好了别的房子所以挂牌出售,特地在我这里签署了委托书、房屋状况说明书,并留存了产证复印件,房子和业主的情况我都很清楚,了解的也比较深入。业主也很信任我,和我单线联系,大家平时看房和公司维护都是经过我,有什么情况,业主也都是及时和我交流,听取我的建议,所以房子的动态我也是及时掌握的,业主本人也很想通过我出售这套房子!通过我您可以拿到较低的价格,用较低的成本买到让您合适满意的房子!
服务介绍
【个人介绍】您好!我是我爱我家资深置业经理王飞,本人从业7年有余,对在售房源都非常熟悉,深得房东们的信任,并掌握专业的市场政策及交易税费知识,拥有熟练的谈判技巧,竭诚为您提供更高效率的购房路程!
【交易流程】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【专业服务】用专业打造的服务体验,因专业产生价值!为您的交易全程安心护航!
【服务范围】本人对陆家嘴、潍坊、塘桥、源深、梅园、洋泾、杨东、金桥等浦东中内环多个板块的小区都非常熟悉,可以让您用 少的时间和精力找到满意的房子!
我的工作格言是:专业+服务+用心=信赖!非常期待您的咨询,让我能够给为您服务!!!
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本房星级好店
14
经纪人数
156
在售房源
617.3
门店评分

怡东花园(公寓住宅)

小区均价

暂无

小区户数

1153户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (101)

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  • 轨道交通

    小区对面70米就是6号线儿童医学中心地铁站,蓝村路可换乘4号线,世纪大道可换乘2、4、9号。

  • 小区户型

    小区多为小高层有45栋,多层为10栋,面积在105平到178平左右。还有复式和别墅区,都是大户型。

  • 小区设施

    小区进大门就是小区会所,包含网球场、羽毛球场、游泳馆、健身房、咖啡厅,26号楼前面是儿童游乐设施。

  • 生活配套

    小区西大门对面100米是上海儿童医学中心和仁济医院,150米能到巴黎春天大型商场。300米到国美电器

  • 房屋品质

    开发商上海怡东建设发展有效公司,2000年开盘,2003年竣工交付,小区外立面防水防潮。

  • 小区不足

    小区多为早期一手购入的大户型,现在税费高。

实地核验
2300
104894.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共5层
219.27
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王飞
675神奇分
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