足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供9302元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308483323
房源概况
核心卖点
一、【物业类型】:配套商品房(动迁房),70年产权,电梯次新房
二、【房源信息】:此房为精装修二房 ,面积91.97平米
三、【采光充足】:楼层采光非常好,主卧朝南,前后无遮挡,全明户型
四、【税费情况】:此房为一手动迁房满三年可过户税少,无抵押无贷款 随时签售
五、【发展规划】:本地块为赵巷大型居住社区(青浦新城站)是上海市六个重点发展的新市镇之一及青浦新城重金打造发展区域,此处汇金路和华科路附近,出门就是十七号线汇金路站和宝龙生活广场,麦德龙商圈。
业主心态
《1》【诚信立足】房东置换新房、诚意出售、绝不跳价、手续齐全、无产权纠纷、看房方便。
《2》【求真务实】价格帮你谈到满意、保证客户权益.实现双赢。
《3》【议价空间】:我和业主沟通过,倘若真看中房子,价格空间具体面谈。
《4》【看房时间】:有钥匙随时看房
服务介绍
我叫李鹏,从事房地产6年,经历过2015,2016年疯狂的市场,也经历过2018年的低谷,身经百战,服务过上百位客户, 经验丰富,专业 自信,阳光。 房产交易是一笔大交易,我深知责任的重大,从不敢有一丁点懈怠,对的起每一位客户, 是我的责任和使命虽然买卖房屋的过程都是不容易的,但是当成交的那一刻亲身感受到业主的解决房子的喜悦,客户在大上海买到好房子的激动心情,我一切的辛苦我都觉得值得。我们公司位于青浦区17号线汇金路站崧泉路1037号。如果您有房子出租,出售,可联系我,凭借我对此板块的熟悉,高品质的服务,让您房子卖的舒心,买的放心。随时欢迎您的咨询我。
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全部经纪人
易居房友崧泉路店
本房星级好店
17
经纪人数
314
在售房源
706.8
门店评分

小区均价

32685元/㎡

小区户数

837户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 小区户型

    小区栋数一共20栋,都是小高层建筑房屋面积为74到133平米,每栋楼有两梯四户,两梯三户为主

  • 其他描述

    物业管理好,物业费1.20元每平、停车地下150元每月、地上100元每月

  • 小区设施

    小区有广场,配有凉亭,长椅供局面休闲歇息,配有小区活动室车位分地上车位,地下固定车位

  • 生活配套

    小区距离麦德龙生活广场100米,500米处中山医院,生活配套齐全

  • 小区不足

    小区是电梯房入住人口比较多,目前车位紧张,晚上下班停车不太方便,来晚了得找其它地方了

房价走势
青湖轩
32685元/㎡
小区单价
青浦新城
32807元/㎡
商圈单价
实地核验
275
29902.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
91.97
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
李鹏
677神奇分
易居房友
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