足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付121万,月供10604元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202205552141
房源概况
核心卖点
房子满五年税费少业主诚意出售价格可谈
房子是小区中心位置的闹中取静房龄比较新是96年的一梯两户得房率比较高,中间楼层采光也比较好东边套也亮一些,周边配套比较齐全的小区出门就是公交车站到地铁站2/3/4/11/13号线都比较近一些,公园,苏州河也比较近。这边生活生活气息还是比较浓郁的
业主心态
业主卖房原因:张姐因为有二胎了要还一个大一点的房子现在已经买好了周边的一套三房需要快点吧这个房子卖掉
签约要素:产权人在上海,产权清晰无纠纷. 随时配合谈判签约
看房时间:随时可以看房的钥匙在我这里
服务介绍
我是太平洋房屋—— 客户经理——史志兵——从业6年——深耕二手房熟知交易流程——主营——中山公园 江苏路 板块——由于房地产不可移动的特性, 周边环境是影响房产价值的主要因素之一。 有时相邻街区, 近似年代, 格局和面积的两座房屋价格可相差几万元不等。 对于您选择购买或出售的房产, 我将综合多种因素包括同一区内相似房屋近期成交价格, 周围环境的影响, 本地区房产市场的动向, 以及买家/卖家预期等为您的房产做出免费评估, 并可出具评估报告, 使您对房屋的价值了然于胸, 做到知己知彼 本人承诺——有问必答 有始有终——专业服务 专人一对一服务——客户至上 尊重隐私 !!
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋江苏北路店
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
217
在售房源
449.8
门店评分

小区均价

77060元/㎡

小区户数

1066户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (64)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门男性640米酒是江苏路地铁站2/11号线。北行400米就是隆德路11/13号线

  • 小区户型

    小区主打40平米的小户型,小区小户型多为一梯四户,属于多层房正在假装电梯。单号楼间距50米,采光好。

  • 生活配套

    小区到来福士龙之梦购物广场1000米,可供居民购物,KTV,餐饮,娱乐。

  • 房屋品质

    小区一期是1986年的回迁房,属于传统的中式建筑风格,平改坡早已弄好,房屋的防水情况做的比较好。

  • 小区不足

    小区老人较多,大部分是租客,车位紧张。

房价走势
长江小区
77060元/㎡
小区单价
中山公园
77717元/㎡
商圈单价
实地核验
348
74280.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
46.85
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
史志兵
597神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号