足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供8801元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】产证面积:产证面积40.81㎡,看中可谈,带固定车位。
【2】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【3】税费信息:房子房东买进来已经有五年了并且房东在上海只有这一套房子,省去十几万个税。
【4】户型格局:1房1厅1卫,主卧朝南带阳台,厅在中间,厨卫全明户型。
业主心态
业主陈姐自己住在虹口区,这套房子是父母在住,自己平时都在虹口那边工作只有周末才有时间过来看望,住的远对父母不是很放心,特别是这几年 影响,更加加深了把这边的房子卖掉接父母和自己一起住的决心,可以接受6个月置换周期,诚意出售价格还有很大空间,看房方便!
服务介绍
您好!我叫岳琦玮来自湖南湘潭,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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小区均价

77892元/㎡

小区户数

692户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    小区出门300米是地铁3/12号线龙漕路站,500米是地铁11/12号线龙华站,还有多条公交线路。

  • 小区设施

    小区中心位置有一个老年活动中心和健身广场,平时老人在里面锻炼身体、聊天、下棋,年轻人在里面健身。

  • 生活配套

    小区出门200米是龙华菜市场,500米是西岸艺术中心和余德耀美术馆,600米是保利时光里等购物广场

  • 小区不足

    小区规模和环境相对于周边小区较大,住户较多,导致车位比较紧张。

房价走势
俞三小区
77892元/㎡
小区单价
龙华
87092元/㎡
商圈单价
实地核验
245
60035.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
40.81
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 龙华
岳琦玮
779神奇分
永同成地产
已加入无忧交易保障
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