房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付308万,月供26816元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308548056
房源概况
核心卖点
★★★★★【浏览房源的客户您好】★★★★★
《屋况》:居家装修,现在空关
《人况》:无任何产权纠纷,房屋干干净净,随时可以交易
《价况》:此数字只是房东的报价,房东诚意出售,价格可谈
《交通》:1.3.4.7.9.11.12号线,周边公交线路多,交通便利
《购物》:临近飞洲国际,星游城,缤纷城,港汇等购物方便
《看房》:此房预约,更多信息,敬请来电
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的,无论找谁看房,都需要找我约看的,直接找我就行。
《业主心态》:房东出国急售,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈面看付款方式。
《产权信息》:无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五年,新政策税费没影响
服务介绍
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【1】个人介绍:自2015年6月在房产行业任职有过 百次成功的案例
【2】个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度 来说,我并不是传统意义 的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务!
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★★★★★咨-询-热-线:右下方★★★★★——————(我有别人拿不到的底价可微聊我
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徐家汇花园

小区均价

98929元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
98929元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
实地核验
880
107318.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共8层)
82
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
龙亚
423神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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