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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供13866元
发布信息 发布公司 华唐夏房产
营业执照91310120MAC0J23L9Q
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308286135
房源概况
核心卖点
1.小区介绍:房龄1995年 小区旁边就是 ,6号地铁口,菜市场也就在旁边200米,凌兆经过二八年的发展已经相当成熟 生活方便交通便捷,加上前滩辐射美称第二个陆家嘴世界500强集团的办公集中地,前滩在发展,咫尺之遥的《三林凌兆板块》也将随着前滩的变化发展。

2.周边配套:生活配套:几百米灵岩南路生活购物一条街,大润发,前滩太古里,世纪华联,金谊广场、健身房、凌兆菜市场 等可以充分满足生活所需。 医疗:步行可达东方医院南院(三甲医院)、徐浦中医院(医保综合医院),另有社区性医院如:三林卫社区生院 杨思医院。
3.交通出行 地铁: 三轨交汇,8号线凌兆新村站,6号线灵岩南路站 11号线
业主心态
【1】专属委托,可靠房源
【2】诚心出售,价格可议
【3】专业可靠,服务至上
服务介绍
【自我介绍】我叫范林威,来自闽台祖地蓼城
【年限】2015年1日入职不动产
【现有职位】华夏地产门店经理
【记录】已为298个家庭找到温暖的小家
【宗旨】一直本着专业,诚实,每一位客户,一直保持0投诉。
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我因为我一直在工作
,上海住宅,别墅,公寓,商铺,涉及区域全上海,政策问题。
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华唐夏房产前滩店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
166
在售房源
654.8
门店评分

小区均价

58614元/㎡

小区户数

978户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

26.0%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 轨道交通

    400米地铁6号线灵岩南路站,800米地铁8号线凌兆新村站

  • 小区户型

    一房41.25凌兆大一房,83-86平,3房2个房间朝南。主打41.25-86平刚需户型

  • 生活配套

    小区800米有大超市,大润发,金谊广场,大润发附近有星巴克等休闲娱乐场所,小区对面新西港菜市场

  • 居民素质

    户主学历普遍高,年龄30多岁,自住高达70%。本地上海人居多,素质较高

  • 小区不足

    建造年代为1996年,小区老旧,楼梯房,小区没有固定的停车位,一般是早到早得

房价走势
凌兆七村
58614元/㎡
小区单价
三林
61962元/㎡
商圈单价
实地核验
386
55278.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
69.83
豪华装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林
范林威
836神奇分
华唐夏房产
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