房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供4571元
发布信息 发布公司 郭陈房产
营业执照91310230MA1K154367
发布时间2024-03-01
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308116433
房源概况
核心卖点
【项目介绍】:项目坐落于金桥进出口加工区,,地点是新金桥路金港路,金湘路,金豫路交界处,位于世界百强企业环绕中,国际碧云社区只有两站路,占地2000平,地铁九号线和十四号线已开通,二十一号线建设中。

【独有的全石材立面而彰显尊贵】采用新古典主义风格,全石材立面,是目前符合金桥气质的传世住宅,依循对舒适生活的高标准,融入了美国 公寓室内设计思想,营造非同一般的金桥豪宅。

【规划空间】:尤其是三部地铁规划中和即将开通,百强企业想围绕,公交十几部,987路(至上海科技馆地铁站)、790路(至东方路地铁站)。
业主心态
房东诚意出售,现在房东只要看好房子,房东还有可以商量,诚意的房东,随时想洽谈,带好意向金,可以直接面谈,房东近期在上海。
服务介绍
【提供服务内容】

带看客人品鉴房产,量身定做好房,签订正规网签合同,办理银行按揭贷款,交易过户,房屋交易与交割,其他售后服务等

本人是一名从业多年的房地产经纪人,我所能给客户提供的服务有:

1)了解客户需求后筛选房源然后定做物业推荐资料交客户审核。

2)客户筛选房源后根据客户和房东的时间协调后带领客户看房。

3)客户看好房后有看中的房子我会根据客户的要求跟房东协调。

4)成功后辅助客户和房东签约租(售)合同
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全部经纪人
郭陈房产金湘店
本房星级好店
2
经纪人数
39
在售房源
567.0
门店评分

爱立诚大厦

小区均价

30676元/㎡

小区户数

285户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    楼下20米就有公交车站,多路公交,直达陆家嘴,小区北面800米地铁9号线金桥站

  • 小区户型

    热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善 车位紧张

房价走势
爱立诚大厦
30676元/㎡
小区单价
金桥
60572元/㎡
商圈单价
实地核验
150
30000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
高层(共15层)
50
精装修
西北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郭陈
403神奇分
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