足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供16166元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2024-03-02
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202206776178
房源概况
核心卖点
一:户型、格局、装修、配套设施、价格乃图片都真实有效
二:如此房不符合您的需求,点击我的头像进入店铺——筛选适合您的房源
三:只需您一个电话,将在时间为您安排现场看房
租金便宜:业主很好说话,只要租户稳定,租金可比小区同户型低,重要的是大部分可月付哦;
家具家电:房子全明格局、朝南,家具家电全配,随时可以拎包入住;
配套设施:出门就有超市,小区旁边有菜市场及多个小饭馆,轻坊购物,银行,电影院,KTV等;
随时看房:此房有钥匙,只要您一个电话随时带您去实地看房;
装修情况:本人实地看过此房,照片都是实体拍的,可拎包入住。
交通条件:;出小区就是公交站,出门八号线杨思地铁站
业主心态
业主心态
房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。
一:客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主单纯变现,特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
服务介绍
我是中呈房产王振,来自安徽,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【门店地址】杨思路791号,申江豪城楼下
【服务年限】2018年入职至今5年,本人不喜欢做管理层,只想做一个快乐的业务员
【个人能力】相较于其他人,我不但有专业扎实的专业知识,而且也遇到处理过各种疑难杂症的房子,和我一起来的同事都是做店长总监了,我也可以,可是我就想做一个快乐的业务员,做好自己的业绩,不想去管理那么多的人和事。
【服务范围】
三林:外环以内,南北高架到锦绣路
杨思:南北高架到杨高南路
世博:南北高架→杨高南路,高科西路以内
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全部经纪人
中呈地产杨思二店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
126
在售房源
694.0
门店评分

小区均价

70575元/㎡

小区户数

2373户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (653)

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  • 轨道交通

    小区北门出去左转500米左右,到8号线杨思地铁站北门有公交站,坐一站就能达到8号线杨思地铁站

  • 小区户型

    小区一房户型是我是朝南的 两房有几种户型 南北通户型 双南户型 手把户型 楼间距比较大 采光没有影响

  • 小区设施

    小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位

  • 生活配套

    北300米是杨思医院,西南方300米是明珠医院,门口就有工行,中行东500米是亿丰广时代广场

  • 房屋品质

    恒大操盘开发的,02年开发商统一装修的,靠马路的都是装有双层真空玻璃,能有隔音效果

  • 小区不足

    小区里面租客太多物业管理不是很专业小区里的租客很多

房价走势
世华锦城
70575元/㎡
小区单价
杨思
72771元/㎡
商圈单价
实地核验
450
56898.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
79.09
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 杨思
王振
747神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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