足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付89万,月供10080元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-03-03
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202408821757
房源概况
核心卖点
房源详情:1、环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善,小区治安好。
2、小区属于低密度社区,非常适宜居住
3、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家。、格局方正,使用率高达90%客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友
5、环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善,小区治安好。
6、小区的小,属于低密度社区,非常适宜居住
7、小区的绿化率高达,让您感受花园一样的家。
业主心态
业主心态:1:业主换房,急需资金,房屋自住,产权清晰,业主大换房、产权在手,房源己验,看房方便、

2:房东因为置换所以出售此房,要买的房子已经订好,所以急售,看中还可以谈价,房东全天配合看房,房子产权清晰没有纠纷,税费少(具体金额电话咨询)
服务介绍
服务介绍:个性服务:本人从事房产行业多年,有丰富的行业经验,能保证整个交易流程安全,顺利。我公司主营上海青浦及闵行区域,青浦徐泾北城、华新、赵巷、重固、青浦城区及华漕区域。另本人提供置换服务、贷款服务、产权核验等服务. 约看房→房屋意向→洽谈→支付定金(一般2万~10万)→签署《上海市房地产买卖居间协议》→支付首期房款→签订《上海市房地产买卖合同》→办贷款→银行审批贷款→出贷款审批合同→产权交易过户→缴税→出产证→放贷款→物业交验并支付尾款→交易完毕!温馨提示:每个环节我公司都有专业的交易专员陪同,让您省心,舒心,放心,轻轻松松找到舒适温馨的家。
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通用昱慧苑

小区均价

36326元/㎡

小区户数

1232户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通便利,建在地铁上的房子,坐拥双轨,小区离徐盈路地铁口929米,离徐泾北城站400米

  • 小区户型

    小区户型正气,为两梯四户一房两房三房,三种房型楼间距宽阔,采光充足小区绿化率高

  • 小区设施

    小区中央有绿化带,有地上停车位、地下停车场

  • 生活配套

    生活配套齐全,小区西面400米有一条商业街,街上有超市,菜场,饭店,,水果店,应有尽有,

  • 小区不足

    目前小区配套不全,周边还在施工,租客较多,进户装修较多

房价走势
通用昱慧苑
36326元/㎡
小区单价
徐泾北城
34801元/㎡
商圈单价
实地核验
298
35831.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共20层)
83.17
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正采光较好直对通风
高明
569神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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