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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付196万,月供22155元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-03-04
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308244235
房源概况
核心卖点
1:户型为南北通户型,板式全明户型,带中央空调,房型正气,房间布局合理。
2:房源优势:全屋精装修,房东自住,中央空调加地暖,整体欧式风格,还带产权车位,绿化率高,广场位于小区中心位置,整体品质高,安全严密。
3:周边配套设施齐全:临近陈翔地铁站、南翔公交站,出行方便,靠近老街,中冶祥腾城市广场,印象城,购物买东西非常方便。
业主心态
房东置换市区新房,目前已经在徐汇区定好房子了!自己现在只有6个月的卖房时间!所以非常诚意出售,因为房东也是上班族平看房要到晚上6点之后!周末的话房东全天基本上都好看,房东非常诚意,因为已经订好房子的缘故目前只接受2个月首付直接走流程的客户!非诚勿扰!
服务介绍
本人谭星从事房产交易行业5年有余,二手交易流程,周边房价都非常熟悉
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2、我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3、我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
4、我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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华润中央公园(一期南区公寓住宅)

小区均价

69830元/㎡

小区户数

584户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.31

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (170)

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  • 轨道交通

    小区西面步行500米到11号线陈翔路站!可达上海市区各个区域!出行方便!

  • 其他描述

    物业费4块/㎡!大理石外立面每年会清洗两次!

  • 生活配套

    出门300米华润五彩城综合商业100米全部覆盖,向南400米内格林小食街,旁边有菁英湖,可慢跑观光

  • 房屋品质

    2013年开盘,小区全是精装修交付标准6000每平方,中央空调,地暖,新风系统都有,真正的拎包入住!

  • 小区不足

    地上车位不足,物业费高

房价走势
华润中央公园(一期南区公寓住宅)
69830元/㎡
小区单价
南翔
48414元/㎡
商圈单价
实地核验
655
69867.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
93.75
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
谭星
675神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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