足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供14729元
发布信息 发布公司 柚邻地产
营业执照91310000MAC83K3KXW
更新日期 2024-07-16
官方核验 房源核验编码 202307891326
房源概况
核心卖点
核心卖点此房房东诚意出售,视野开阔,看房比较方便
小区介绍小区环境安静到商场金谊广场和三林印象城都很方便11号线三林东站986,周南线公交银行,配套齐全
交通出行11号线三林站 周线周南线多种公交出行方便到市区各个地方,近中环和外环,开车出行方便公交:627路84路174路
177路784路986路1018路三林1路沪塘专线南华专线万周专线周鲁线周南线;11号线8号线6号线中外环间出行方便
周边配套商场:中房金谊广场乐购世纪华联易初莲花医院:东明社区卫生服务上海市东方医院南院上海市徐浦中医院银行:建设银行中国银行工商银行浦发银行上海银行农业银行邮局:中国邮政
业主心态
业主换房原因:改善,业主为了更快,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场交易量企稳,目前是市场触底入手的好时候业主换房
服务介绍
任职于柚邻地产客户经理,从业3年多.对于三林。楼盘房源。专业知识。二手交易流程。贷款知识。 都是非常熟悉的。可能您刚接触此版块,房价地段情况不了解,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此版块的了解熟悉过,刚好我可以给您一个精准的房源信息,供您熟悉参考!如果您手里有一笔钱打算房产,又没有方向,您不妨给我来个电话,或许我的建议会给您一些帮助!只要您正好需要,我刚好专业。告诉我您的情况要求,我能给您一个满意的答复!
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小区均价

60879元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

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  • 轨道交通

    小区北三百米十一号线三林站,且门口有1018、755、84、873、986等多路公交,出行十分便利

  • 小区户型

    小区主力户型50平左右的套一,70-80平的套二,130-160平的套三,小区楼间距在50米左右

  • 小区设施

    小区是很大的,里面有一些老人和小孩娱乐用的,有健身器材,小区设施是很齐全的

  • 生活配套

    小区到中房金谊广场200米,到三林公园100米,东方医院800米

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求租客多,上下班高峰期拥堵物业有待改善

房价走势
永泰花苑
60879元/㎡
小区单价
三林
60881元/㎡
商圈单价
实地核验
410
49167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
83.39
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
尹旭东
458神奇分
柚邻地产
已加入无忧交易保障
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