足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供7374元
发布信息 发布公司 鸿如
营业执照91310113MA1GK21UXB
发布时间2024-03-05
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202203897486
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.装修优势:风格清雅别致!
2.地段优势: 位于区域繁华地段、交通【地铁旁 】便利!
3.采光充足:【楼间距很大】、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.房型正气: 格局周正合理、南北通透、得房率高!
5.配套成熟: 小区周边配套特别完善成熟、附近有【三甲华山医院】 、【龙湖天街商场】、菜市场等
业主心态
房东为小孩 置换其它区域的物业,所以非常诚心出售此房源,价格可以见面谈!
服务介绍
我的九大
1、不录入虚假信息吸引客户,房源是存在的
2、拒绝报假价格骗取您的点击,愚弄我的客户
3、不推垃圾过期房源,请监督我及时修整
4、不带客户看与预期不符的房源,浪费您的宝贵时间
5、不与业主站在同一边搞双簧,欺瞒我的客户
6、不妄自菲薄,以个人想法胡乱分析市场行情
7、不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏,保持良性沟通
8、不马虎大意给客户造成意外的损失,签约时更要谨慎细心
9、服务始终如一,拒绝上演变脸,我的,我做到!
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全部经纪人
鸿如顾太店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
20
在售房源
716.0
门店评分

小区均价

33716元/㎡

小区户数

1847户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有702公交车站台,坐4站路直达7号线南城路地铁口

  • 小区户型

    小区多数一梯两户,一梯四户,一房面积是38-55㎡,两房46-85㎡,楼间距够宽,采光无遮挡

  • 生活配套

    小区出门500米处联华超市、水产西路步行街 两公里华山医院、步行300米处顾村地段医院

  • 小区不足

    全是多层的楼梯房,没有电梯,房龄稍微老了点

房价走势
大唐花园
33716元/㎡
小区单价
顾村
37707元/㎡
商圈单价
实地核验
218
26158.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
83.34
毛坯
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 宝山 顾村
蒋海红
423神奇分
鸿如
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