足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供8981元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-03-06
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202000212214
房源概况
核心卖点
1:近地铁,2:小区中心位置,3:采光优,4:商品房的层高度,
5:小区环境干净,6:房型正气,7:电梯房,8:得房率高,9:房龄新,10:整栋框架结构, 11:鹤沙航城道路多以鹤为名。“鹤沙”是下沙镇的另一个称谓。想来,虽说“下沙盐场”赫赫有名,但“下沙”毕竟泛指川沙以南,镇名加入一个“鹤”字,则更具识别度。2002年,下沙镇被并入航头镇。寄托文人墨客情怀的鹤,作为生意或手艺的盐,都只能以路名的形式存在,向迁入大型居住区的居民们,提示着古时的清雅与繁华。不过,少有迁入者会留心到这些历史。在地铁上,相比“鹤沙航城”几个字为何这样组合,人们永远更关注眼前的手机屏幕和现时的生活。
业主心态
本人所推这套房源,必跟业主深入沟通!坚决保证诚心不跳价,到价就签字!
①:业主市区人,本身就不是这边人,这边生活圈不适应!
②:本房占用业主购房名子,必须卖房除名!
③:业主已有中意小区,趁早购房装修!
服务介绍
本人小崔,自2013年就一直在房地产行业从事自己喜欢的二手房工作,赢得了很多房东与客户的信任与认可,结识了很多朋友,擅长议 价,熟知房产交易流程的各个细节,愿以我多年的专业知识与房产经验,为您找到理想的家!★★★★★★24小时在线。更多房源与介绍请点击右上角头像★★★★★★微信同步
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易居房友鹤驰路店
本房星级好店
1
经纪人数
8
在售房源
691.0
门店评分

鹤沙航城汇善嘉苑

小区均价

34841元/㎡

小区户数

1099户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (155)

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  • 轨道交通

    小区南门一出来就是16号线的鹤沙航城站直达龙阳路站,可换乘2号线,和一个公交枢纽,出行很方便

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,总高20层,主要55平方一房,74--76m²两房,91m²三房

  • 小区设施

    小区绿化率高达百分之三十五,周边设有儿童滑梯,篮球场等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    小区门口有沿街商铺,旁边有超市,饭店,等一些生活设施,沿小区鹤涛路1km左右就是家乐福超市

  • 小区不足

    因为汇善嘉苑属于动迁房,目前居住人群多为租客较多,租客群体包括本地工作者、张江科技园工作者

房价走势
鹤沙航城汇善嘉苑
34841元/㎡
小区单价
航头
34159元/㎡
商圈单价
实地核验
250
33625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共20层)
74.35
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
崔三
691神奇分
易居房友
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