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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付103万，月供18501元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-03-06
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍 格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是好户型
三、社区配套1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 得房率高
四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便
五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美
业主心态
该业主诚意出售，所以平时看房也比较方便。
业主卖房置换，由本人长期维护。
房子我已拉过产调，无贷款，无抵押， 配合迁走，产权信息非常清晰，可随时交易！
如果以上房源没有看中，可点击我的像进入我的店铺，本小区的户型在我的店铺都可了解到，如有疑问可致电，谢谢您的信任，定不负重托！
服务介绍
我能为您做的：
1.为您选房陪您看房，为您筛选、把控 、议价。
2.全程协助签订《上海市正式买卖合同》，陪同核价审税、缴税、办理贷款、过户！
3.拿产证、交房水电煤结清；
太平洋房屋高强
展开更多

梅园四街坊(福沈小区)

查看小区详情

小区均价

98973元/㎡

小区户数

1980户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (202)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区出南门50m就是2/4/6/9号世纪大道地铁站，北门口就是公交车站，出行交通便利

  • 小区户型

    小区主要为一梯四户和一梯三户多层楼房，总高为六层，还有两栋1号楼2号楼为高层住宅一梯八户！

  • 其他描述

    小区主要分为四个弄，分别是1028弄，100弄，102弄，951弄，100弄有两栋是高层的房子

  • 小区设施

    小区中间位置有中央花园建筑设施配套设施休闲设施都是齐全的

  • 生活配套

    小区出南门50m就是世纪大都会，96广场等大型商业广场，距离东方医院只有500m

  • 小区不足

    小区房龄比较老，里面租客占比三分之二

小区问答（90）

我要提问

问

【梅园四街坊(福沈小区)】 停车位是地上还是地下，怎么计费啊，谢谢

高国庆: 你好，谢谢你的提问，没有地下停车位，如果是按月缴纳，小区一个月需要150。 希望能帮到您！

2022-10-24

228个回答

问

【梅园四街坊】 没有电梯的吧

张冰冰: 只有福山路100弄1号楼和福山路100弄2号楼是电梯房。其他的是多层的。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你

2022-12-12

216个回答

问

【梅园四街坊】 一个月2000？包含水电煤吗

账号已注销: 您好！2000年1月是合租的房子 希望能帮到您

2022-08-04

199个回答

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房价走势
梅园四街坊(福沈小区)
98973元/㎡
小区单价
梅园
99661元/㎡
商圈单价
暂无售价
2室1厅1卫
低层(共24层)
61.98㎡
精装修
南
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 梅园四街坊(福沈小区) 地理位置
所属区域 浦东 梅园