足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供12602元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202308189120
房源概况
核心卖点
【小区环境】:小区环境优美,视野宽阔,物业成熟,安全省心,绿化率高
【户型介绍】:两房朝南一房朝北,双阳台厨卫全明的,通透性好,采光好,居住舒服,户型也可随意改动
【周边配套】:家乐福,华联超市,永辉生活,长宁图书馆,水霞公园,近上海市长实验 ,天山 ,二中,同仁医院,天山中医医院等
【周边交通】:2/10/15号线三轨交汇,多路公交车
业主心态
房东和我关系很好,经常到店里来找我聊房子的事情,对我讲自己想尽快出手此房,此房非常诚意出售,房东非常热心,价格可以谈,经调查此房无任何产权纠纷,款清交房.
服务介绍
●本人《21世纪不动产:樊慧凯》从业销售3年时间,本着诚信为本的原则,为人做事,我的原则就是做一单生意不如交一个朋友,真诚付出真心在乎!
●本人主要经营:长宁板块所有小区及仙霞,中山公园,古北等13楼盘都有所涉及 。
●我承诺:1.所有流程(签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房)全程陪同为您解决流程中所遇到的疑难。
★秉承真文化,真付出,用专业能力帮助每一位信任我的客户,如过您对此小区房源不满意可点击我头像进入店铺查看其它房源,也可电话或聊天咨询。有需要随时电话联系,竭诚为您服务是一种专业的服务态度,更是对每一个客户的良心保障。
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小区均价

62649元/㎡

小区户数

869户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    地铁:距2号线娄山关路站320米,10号线水城路1260米

  • 小区户型

    本小区的主力户型是86平的两房,视野好,采光佳,楼间距80米,前后无遮挡,南北通透,空气对流

  • 小区设施

    小区内部带有半个足球场大小的花园凉亭 平时业主散步聊天的好地方

  • 生活配套

    商超:距汇金百货和百盛广场500米左右,离缤谷广场800米左右

  • 小区不足

    小区房龄老,绿化率低

房价走势
五三小区
62649元/㎡
小区单价
天山
70050元/㎡
商圈单价
实地核验
384
56471.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
68
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 天山
樊慧凯
614神奇分
21世纪不动产
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