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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付42万，月供4803元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-03-06 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308080360 | |
房源概况
核心卖点
1、【产证面积】：59平米边套大一房开放式厨房客厅约25平方左右
2、【房屋户型】：（房东改成两房了）2房1厅1卫设计，南北通透，视野好，采光好！！
3、【户型简介】：1房朝南，1房朝北，客厅朝南带大阳台
4、【房屋位置】：小区安静位置，前后无遮挡，保证每日采光充足
5、【看房情况】：业主自住随时可看看房基本家里有人在
2、【房屋户型】：（房东改成两房了）2房1厅1卫设计，南北通透，视野好，采光好！！
3、【户型简介】：1房朝南，1房朝北，客厅朝南带大阳台
4、【房屋位置】：小区安静位置，前后无遮挡，保证每日采光充足
5、【看房情况】：业主自住随时可看看房基本家里有人在
业主心态
1、诚意出售、价格看中了，可以沟通。
2、产权清晰，无抵押 ，无贷款，没有纠纷，您买的也放心！
3、房东还是比较诚心卖、比较信任我们，欢迎随时来电看房
4、老业主维护可以，房源是可靠，随时安排看房、面谈、签约。
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3、房东还是比较诚心卖、比较信任我们，欢迎随时来电看房
4、老业主维护可以，房源是可靠，随时安排看房、面谈、签约。
服务介绍
欢迎您光临小刘的网络店铺，参观我的房源，本人房源有效，不赚取差价，买卖全程透明有效，支持看房，非常熟悉二手房的交易流程，限购，贷款，以及国家的政策；
【1】如果您对房源有任何疑问，我将详细为您解答房源详情。
【2】如果您对本地购房政策有疑问，我将为您详细介绍分析本地购房政策。
【3】欢迎您随时来/电/咨/询，找一个资质的经纪人将事半功倍，全程为您服务，择房置业安家
【1】如果您对房源有任何疑问，我将详细为您解答房源详情。
【2】如果您对本地购房政策有疑问，我将为您详细介绍分析本地购房政策。
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本房星级好店
4
经纪人数
43
在售房源
565.8
门店评分
小区解读 (81)
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小区距离9号线佘山站7公里，小区南门100米，有佘山汽车总站，有92路沪陈线直达余山车站。
小区户型
小区为多层楼梯房和联排别墅组成，主力户型为：58、76、86、92、120、134、220㎡户型组成
其他描述
小区物业公司是上海松开物业有限公司。物业费0.8元/平米，社区服务做得比较好。
小区设施
小区入口100米出有中央花园和体育健身器材，每个单元楼旁边都配有车位，车位很充足。
生活配套
小区东门出去有农工商超市，小区南门有江秋农贸市场生活配套满足日常需求。小区2公里处有佘山社区服务中心
小区不足
小区不足就是房龄老了点。
小区问答（73）
我要提问【江秋新苑(二期)】 这个小区目前可以贷款吗？
您好,珺轩地产经纪人黄晓秋很高兴为您服务，该楼盘地动迁协议早就满三年了，可以正常交易过户，公积金贷款房东全能接受，具体的看房东的心态， 希望能帮到您
2022-06-05
246个回答
【江秋新苑(二期)】有产证吗？能用公积金吗？
早安？二期也是70年产权的住宅，满足了搬迁住宅上市交易的条件。如果有财产证，可以进行公积金贷款和商业贷款。能对大家有所帮助
2022-05-08
226个回答
【江秋新苑(二期)】 附近有可以摆地摊地方吗？
您好 傍晚时候可以适当摆摊，很多本地人出来买菜 新天地那边可以摆摊地，
2022-06-05
203个回答
房价走势
江秋新苑(公寓住宅)
22966元/㎡
小区单价
佘山
25027元/㎡
商圈单价
