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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付220万,月供24120元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308338405
房源概况
核心卖点
房龄介绍;2008年竣工小区
装修情况;自住精装修,家电家具全配,拎包入住,我是房东的维护人,我有钥匙看房基本随时。
产权清晰;满五年 ,没有抵押,没有贷款.
小区介绍;小区绿化率高达35%,车位充足,停车方便,24h安保巡逻,定时卫生打扫护理。物业费每平1.2元.
业主心态
业主心态 业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,在加上房东新房已经交付定金担心违约,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调。
服务介绍
本人专注于黄浦区二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
太平洋房屋黄浦区海悦店小蔡已为百余人置业安家,选择小蔡肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺.
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全部经纪人
太平洋房屋徐家汇路店
首发门店
本房星级好店
16
经纪人数
193
在售房源
572.1
门店评分

小区均价

88281元/㎡

小区户数

352户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离9/13号线马当路地铁站500米

  • 其他描述

    物业公司是上海静安物业管理公司,物业费是2,2元/平方米/月

  • 小区设施

    小区设有健身器材,地下车库,地下车位40个,地上车位35个

  • 生活配套

    小区出门100米就是蒙西菜市场,步行500米就能到世纪联华大超市,新邻生活\r\n站,等大型商超

  • 房屋品质

    小菊由上海静安地产有限公司建造,房屋质量防水防潮

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化率低,健身器材老旧

房价走势
祥安公寓
88281元/㎡
小区单价
打浦桥
94247元/㎡
商圈单价
实地核验
735
89070.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
82.52
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
蔡佳鹏
543神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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