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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付98万,月供11060元
发布信息 发布公司 万亨通地产
营业执照91310116MA1JAQFX7J
官方核验 房源核验编码 202408841721
房源概况
核心卖点
核心卖点:我这边从事金山房地产多年,推荐的房子都是环比周边小区,同小区,同面积,同价位,综合各方面,优先选择的房源。每套房子我都是亲自实地看房,拍照照片视频,以保证房源真实,具体详情可以直接打电话咨询我。
【户型结构】:客厅宽敞明亮,格局方正,南北通透,赠送阳台露台多,公摊小,得房率高。
【采光通风】:厅和卧室均朝南,全天阳光充足,前后视野无遮挡,全明通风户型。
【产权税费】:此房屋为商品房,产权清晰正常房贷,产权证满五年并且名下就一套,免了个人所得税,只需像新房一样交一个契税。
【屋内装修】;房东花费心思精装修,并承诺,屋里家具家电基本全送,您可拎包入住。
业主心态
【出售原因】:房东置换房子,急于卖掉,价格方面好商量。
【交易要求】:符合正常国家首付买卖要求,大家彼此诚心,价格各方面大家可以坐下来面谈。
【看房时间】:感谢房东信任,给予小张钥匙,随时都可看房,看房车接车送。
【坦诚相待】;诚信为本,热情服务,了解房子优 点,照片视频均是小张实拍,更多房源细节小张为您电话(电话即微信)微聊详细道来。
服务介绍
言行一致:做房产,讲的是诚信,诚为本,做客户和房东的桥梁,怀着感恩的心,服务好你我他。
【本人介绍】小张本从着买不买没关系,交个朋友,以客户为中心的思想,车接车送,全城看房,一对一点对点专职服务等
【工作经验】小张从2016年从事房地产行业,至今已有8年,经验丰富,时时关注房产政策,只为客户圆满购房。
【服务内容】全程带看-议价-签约-交易-贷款-过户-交房,一次合作一生朋友。
【特别提醒】本人小张,新房(上海本地和上海周边)团购代理,除房产以外力所能及的事情可以帮到您,电话您直接呼我。有时外出带看不能及时在线及时回复您,请直接电话联系我,多有麻烦,谢谢!!
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海滨新城(公寓住宅)

小区均价

25210元/㎡

小区户数

1599户

物业费用

1.81 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以高层两房三房以主,128平米三房两卫,两房朝南一房朝北,厅南北通,户型非常正气

  • 其他描述

    本小区 环境 品质 房型 物业管理在金山都可以算是数一数二 在金山有很好的口碑

  • 小区设施

    还有小孩玩的娱乐设施。小区自带景观湖、儿童娱乐设施、绿化率高达40%、实行人车分流

  • 小区不足

    小区交房不久入住率不高、装修住户多短时间内会比较吵杂、目前租客也比较多

房价走势
海滨新城(公寓住宅)
25210元/㎡
小区单价
金山新城
17337元/㎡
商圈单价
实地核验
327
25037.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
130.61
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯
张化禹
304神奇分
万亨通地产
已加入无忧交易保障
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