房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供5412元
发布信息 发布公司 新誉地产
营业执照91310114MA1GXL801E
发布时间2024-03-07
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202408932038
房源概况
核心卖点
本房屋房东上门找我挂牌的,需要置换新房子,该房屋产权清晰,可随时看房!
我和房东当面谈过,非常诚意出售,看中价格还可以谈,欢迎实地看房!
持证经纪人,严格遵守职业道德,为您买房置业保驾护航!
业主心态
一、房屋介绍:我是该房屋的专属维护人,房屋情况和业主心态我比较了解,房源格局合理,没有浪费面积,利用空间大气流畅
二、房源优势:正规户型,日照充足,
三、社区配套:1、环境优雅,低密度社区2、小区绿化高
四、周边配套:地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由:让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
服务介绍
1)个人介绍:我是 客户经理蒋凌魏,入职嘉定区新誉房产7年,一直从事房产交易,非常热爱这份工作,您一声托付,我必全力以赴;
(2)服务范围:嘉定新城,老城区、菊园,西站,朱桥,徐行,外冈,各个小区板块;对该区域的人文地理和房产市场都很了解。
(3)业务精通:商业贷款和公积金贷款,交易流程精通, 擅长谈判房价!
(4)交易流程:带看—议价—签居间合同—签订买卖合同—审税—查限购—过户—交
(5)专业服务:用专业的服务打造更好的服务体验,因专业产生价值!
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本房星级好店
2
经纪人数
50
在售房源
534.5
门店评分

凤池社区南苑五村(18-60号)

小区均价

23026元/㎡

小区户数

492户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

38.0%

小区图片
  • 轨道交通

    福海路上有公交车站,近白银路地铁和嘉定北地铁,距离都是3公里左右

  • 小区户型

    以54-94平两房、三房和125平三房、四房组成,总高6层,

  • 小区设施

    小区有很多配套设施:有儿童活动中心,摇摇车,滑滑梯等,健身器材拉力器,转腰椅,等等

  • 小区不足

    房龄老,车位紧张,离地铁站远

房价走势
凤池社区南苑五村(18-60号)
23026元/㎡
小区单价
嘉定城区
25927元/㎡
商圈单价
实地核验
160
23189.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
69
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
蒋凌巍
380神奇分
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