足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供3772元
发布信息 发布公司 中邻地产
营业执照91310112MA7CDHYW64
发布时间2024-03-07
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202307856671
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:近地铁,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高
业主心态
1:出售原因:置换,业主新房子定金已付,诚意出售。
2:手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。
3:房东心态:诚意,这房子我带看过多次跟房东比较熟,价格能谈下来
服务介绍
我是叶洪海,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】2018年2月入职,今年入职四年半了
【门店地址】东川路2158号中邻地产
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为146个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对闵行区各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作,微信同号
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全部经纪人
中邻地产大润发店
本房星级好店
8
经纪人数
190
在售房源
621.3
门店评分

小区均价

27611元/㎡

小区户数

1999户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    江川路1号路步行50米就有公交站台

  • 小区户型

    小区户型为一梯四户,两房有双南两房和南北两房,主力面积50平到80平

  • 其他描述

    本小区又上海实电物业负责小区物业全天候巡逻物业费0.6元每平方每月

  • 生活配套

    小区离第五人民医院只有200米,离碧江广场250米、

  • 小区不足

    小区是1959年建成的小区外观各方面是比较破旧的,车位相对会比较少的,还无法做到一家一位,车位基本上是年租或者月租,产权车位基本上很少

房价走势
电机一村
27611元/㎡
小区单价
老闵行
38265元/㎡
商圈单价
实地核验
105
30883.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
共5层
34
精装修
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
叶洪海
624神奇分
中邻地产
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