房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供2616元
发布信息 发布公司 奥毅商务
营业执照91310000MA1H3JY256
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 202308171220
房源概况
核心卖点
作为一名经纪人,我给您承诺三不原则:不发虚 不报虚假价格 不赚客户差价 #朝向#,早晨全家人在阳光的沐浴中醒来,清晨时的好心情是成功的一半采光,每天都能沐浴着阳光房型相当正气,阳光视线无遮挡,从早到晚。#面积##几房#的户型格局餐客分离,动静分区;是小区的主打户型;卧室景观飘窗,客厅观景阳台,主卧私密性更好。优势:每天的欢声笑语都能给您带来不少快乐,小区住户素质高,让从小接受熏陶,孟母也无需三迁。
业主心态
房东因个人工作调动,需要置换到市区,所以诚心出售此房,房子是精装修的,用的也都是品牌的家具家电,精装修的房子也节省了装修预算,可以拎包入住,户型布局合理,动静分离,通风采光好!目前的房价是房东的挂牌价,有诚心客户看中的话,价格也可以再沟通!这是安居客的付费端口,发布的房源条数有限,更多的好房源,您也可以打电话或者和我沟通,期待为您服务!
服务介绍
★★★★★★服务至上,真诚待人★★★★★★
【1】个人介绍:我是地产张梦欢,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→谈价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
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【4】服务范围:本人精耕闵行 板块二手房,各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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小区均价

24113元/㎡

小区户数

284户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离15号线虹梅南路站500米,自驾距离虹梅南路隧道只有300米,交通方便

  • 小区户型

    小区热门户型为76方的两居室,房源楼间距90米,视野好,采光好空气也是对流的南北通户型

  • 生活配套

    小区处于成熟的区域,周边的设施配套比较齐全,菜场,超市都在500米左右的距离

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    因为是老小区,所以车位相对来说比较少,业主的私家车很多,晚高峰的时候管理呢,会比较混乱,还有待改善 车位紧张

房价走势
桃苑小区
24113元/㎡
小区单价
春申
60895元/㎡
商圈单价
实地核验
85.85
17170.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
50
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 春申
史诚
401神奇分
奥毅商务
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