足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付227万,月供25639元
发布信息 发布公司 贝鸿地产
营业执照91310113MA1GPTU50T
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202408825672
房源概况
核心卖点
一、房源优势; 正规3房两厅, 南北通 户型,日照 充足,空气 流畅
二、房屋介绍; 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是南北 的好户型
三: 装修情况: 简单装修,看房方便,

四:产权信息: 产权清晰,没有贷款和抵押
五、社区配套:
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
房东是我老客户,业主很信任我。因新房已定诚心出售。我能 时间了解业主卖房 动态。目前市场交易量非常高,不要错过好房。房东特别诚意出售
服务介绍
个人宣言:我是一位来自陕西的姑娘,从事房产行业5年时间,主营版块,号虹口,宝山,静安,打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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贝鸿地产大华三路分行
本房星级好店
1
经纪人数
39
在售房源
312.0
门店评分

宝山文华苑(五期)

小区均价

61022元/㎡

小区户数

978户

物业费用

0.52 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (113)

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  • 轨道交通

    小区距离7号线地铁600米,公交路线有937 159 738 923等。距离中环入口1000米

  • 小区户型

    小区多为一梯两户,南北通透,大多数户型为120平左右的三房两卫主力户型,140平左右的四房两卫!

  • 小区设施

    小区中心有900平左右的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施。。

  • 生活配套

    小区北门斜对面是九百大润发商城,南门距离大华虎城巴黎春天商业体步行400米左右,东门出来就是菜市场。

  • 小区不足

    小区自住率高,租户较少,有时晚上会停车紧张了些,小区房龄老 破旧 车位紧张

房价走势
宝山文华苑(五期)
61022元/㎡
小区单价
大华
57476元/㎡
商圈单价
实地核验
758
58005.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共10层)
130.68
简单装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
曾妍
308神奇分
贝鸿地产
已加入无忧交易保障
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