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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供5412元
发布信息 发布公司 平怡地产
营业执照91310113MA1GLMTA4B
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202409011242
房源概况
核心卖点
1.【小区描述】:小区位于美罗家园雅苑,于2015年建成交付给业主,小区绿化率35%,出门U天地生活广场,近地铁交通便利,居民素质高。
2.【户型介绍】:产证面积是67平。得房率高,空间充足,两梯四户,景观楼层,全天采光好。
3.【税费情况】:房子满五年,税费各付。
4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
5.【配套设施】:800米内生活广场有永辉超市、自由人影院、肯德基、星巴克等,100米内有瓯盛超市菜市场、琳琅满目的各类早点小吃等,公交车1606路、1607路直达地铁站。
6.【 】:太阳花 、美罗家园 、罗店第二中学
业主心态
1;房源我本人实拍;我了解业主卖房新的动态。
2;业主置换新房;诚心出售此房
3;产权1人,无抵押无贷款,产权清晰
4;业主委托我司出售
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,市场触底入手的好时候。
请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人专业从事房产,精耕社区,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
交易流程:签房地产卖买合同→→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难;
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询;
个人介绍:本人对、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题。
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美罗家园雅苑

小区均价

25813元/㎡

小区户数

612户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (117)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门20米公交1606和1607直达地铁罗南新村站

  • 其他描述

    物业费1.5一平,管理的非常好,

  • 小区设施

    小区自带运动设施,小孩和老人可以锻炼身体的

  • 生活配套

    小区北面150米就是u天地商业广场,有餐饮、服装、超市等商业配套设施罗南路美平路叉口有菜市场、餐饮

  • 房屋品质

    2015竣工,16年交房,毛坯房交付,小区外立面由棕色涂料组成,耐腐蚀效果好

  • 小区不足

    外地人口居住比较多,大部分也是租房为主

房价走势
美罗家园雅苑
25813元/㎡
小区单价
罗店
36290元/㎡
商圈单价
实地核验
160
23849.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共11层)
67.09
简单装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨松
299神奇分
平怡地产
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