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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付76万,月供13651元
发布公司
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,南北通透,得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大,无遮挡,通风好,采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟,附近 有银行,医院 ,卖场,菜市等!
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的,所有公司都是通过我看房。
《业主心态》:业主置换,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
《产权信息》:产权人2人在上海,看中能及时签约,无抵押无贷款 可迁,产权清晰。
服务介绍
【买房是件大事,一个专业的经纪人,非常重要,能有效把控风,险,降低成本!】
一、我是宇杰地产的李程,在北新泾从事二手房十年多了,熟悉北新泾板块的业务,熟练二手房交易流程。

二、我们公司,老客户房源多,让您省心;选择我,让您省心省力省钱。

三、个人宣言:诚信于人 成功自己 用心为您服务

四、本人长期精耕长宁区北新泾商圈,从业10年多,对周边的物业小区 了解,专业专注于二手房的买卖业务,如果您对这套房子不满意的话我也可以帮您挑选其他的房源,我公司在北新泾1998年开店,现有好几家门店,周边房源储备丰富,相信我一定可以帮您找到称心如意的房源。
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虹康花苑(一期)

小区均价

72819元/㎡

小区户数

956户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

4.53

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 轨道交通

    步行北新泾2号线800米,出门步行50米有公交:54路,88路,121路,836路,91路

  • 小区户型

    小区定位商品房,多为总高六层的多层住宅主力户型55-130平方,两房三房居多,有少量电梯房

  • 其他描述

    物业管理非常好,小区内部杂物定时打扫

  • 小区不足

    小区的车位比较紧张,需要业主先到先停 车位紧张

房价走势
虹康花苑(一期)
72819元/㎡
小区单价
北新泾
63661元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共6层)
54.87
简单装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁