足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供5668元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-10
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202408998546
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
本人亲自与房东交流业主心态
《业主关系》:房东对我非常认可,房东是一个30多岁的年轻人,当时是
买来给孩子上了学,现在是搬到外区了。托我给他急出掉,自己考虑再买一套自住的电梯房,给我拿的价格也比别人低,平常也是微信联系,给房东日常的房子打理。因为房子是房东跟我买的,所以对我比较熟悉和认可
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!对付款没什么要求,就是可能置换客户要具体聊周期。
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。
遇见就是缘,珍惜这段情,给你一个温暖的家!!!
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人我爱我家房产公司置业顾问经理李雨晴,从业经验丰富,值得依赖。
【2】 门店地址:徐汇区百色路我爱我家,靠近汇成五村
【3】 主营小区:汇成一村汇成二村,三村,四村,汇成五村,楼园,华东花苑,光华园,园南一二三村,长桥1,2,3,4,5,6.7村,罗秀等徐汇区汇成,康健、长桥,罗古、漕河泾板块以及上海各地房源。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源。
【5】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验
展开更多
我爱我家汇成二店
本房星级好店
17
经纪人数
184
在售房源
659.4
门店评分

汇成苑二村

小区均价

60383元/㎡

小区户数

852户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通便利,百色路上有公交站台距离小区150米左右,还有旁边在建的15号线地铁站200米左右

  • 小区户型

    小区均为多层总高6楼的,主推面积:33平~103平 大部分为一梯三户、一梯四户和一梯两户、房型正气。

  • 小区设施

    小区里面有一个小区公园,健身房,没有地下车位,只有地上车位。里面有一个电瓶车底下车库

  • 生活配套

    小区大门口100米处就是嘉陵菜市场和百色路商业街道。各种便利店。超市。小吃。服装店等配套齐全

  • 小区不足

    小区房龄较老,内部车位不充足

房价走势
汇成苑二村
60383元/㎡
小区单价
上海南站
67047元/㎡
商圈单价
实地核验
186
55689.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
101
中层(共6层)
33.4
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李雨晴
623神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号