足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7364元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-10
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202408939693
房源概况
核心卖点
1、 内环3.4号线地铁口,地理位置优越周边配套齐全
2、 公交共52路,地铁3.4号线, 方便。出行方便。
3、 购物有大润发,节省您的宝贵时间。
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
5、 一梯两户,低密度。房子干净整洁,温馨舒适,拎包入住
6、 朝南,宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
【出售原因】业主现已跟我购置新房,诚意出售,看房非常方便。随时可以看,无特殊要求,可以接受置换贷款;
【价格空间】业主诚意出售,价格有空间,首付越多,空间越大。看中房子我帮您谈,了解房东底价;
服务介绍
急客户之所急,想客户之所想,帮客户之所需,本人孙福满,精耕普陀甘泉宜川, 静安大宁,宝山大华多年,从业房东行业3年有余,熟悉房屋交易中的各个流程与房屋税费,给您 计算税费,带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房全流程 ,专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生!老业主,老客户有需要 时间来寻我,希望客户您在我这里能够推荐到且购买到满意的房屋和一次满意的购房体验!恭候您的来电 !
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全部经纪人
我爱我家延长西路店
首发门店
本房星级好店
19
经纪人数
264
在售房源
666.7
门店评分

小区均价

50328元/㎡

小区户数

2881户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁3.4号线直线距离2500米,还可以乘7号线直线距离2200米

  • 其他描述

    该小区物业费统一价位 30块钱一个月

  • 小区设施

    小区内部有一个小花园,还有一些老年健身器材

  • 生活配套

    413弄大门对面30米为永昌新泉市场里面生活用品都是齐全的东门300米为合阳菜市场

  • 房屋品质

    由开发商西部大楼操盘,为80年代建造的老公房

  • 小区不足

    小区目前地上车位不足,造成车辆乱停乱放想象,有待物业管理提高

房价走势
新宜小区
50328元/㎡
小区单价
甘泉宜川
53178元/㎡
商圈单价
实地核验
205
51250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
100
低层(共6层)
40
精装修
南北
1984年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
孙福满
776神奇分
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