足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付399万,月供43646元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308816929
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、使用面积大!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段!背靠老西门核心地段
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有、医院、卖场、菜市场
业主心态
因为经常在小区门口驻守,发宣传单页,时间久了就跟业主张哥也熟络起来,张哥开始只是有打算,没有正式挂牌,也是因为家里有些原因,就把房子挂出来卖了, 前段时间跟我联系让我挂牌出售,现在房东也是很诚意出售,随时配合看房!现在我跟房东都是单线联系的,专属委托于我
服务介绍
Hello!欢迎来到- 太平洋房屋-小陈店铺!
自我介绍:我于2018年大学实习就开始从事房地产销售的工作,熟练掌握一手二手房屋交易的流程和房屋知识,熟悉黄浦,董家渡,外滩,老西门,新天地,老卢湾等,熟悉房源信息和户型和价格,目前已经为30多个家庭提供了房屋买卖交易,我的承诺:
(1)房源全部真实,电话预约就可以看到实际房屋
(2)我做的房源都与业主,业主家人,有过深入沟通
(3)房源都有房屋产权调查报告单,保证每套房屋的交易安全,不做虚假房屋是我的底线!
(4)24h竭诚为您服务
(5)门店地址;中华路179号太平洋
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太平洋房屋中华路四店
首发门店
本房星级好店
12
经纪人数
192
在售房源
620.8
门店评分

士林华苑(一期)

小区均价

109877元/㎡

小区户数

752户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (297)

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  • 轨道交通

    老西门8/10号线923米,小南门9号线942米

  • 小区户型

    两梯三户,84平的朝南一房,115平全南两房和145平南北通三房,刚需板式楼

  • 小区设施

    小区进门直走10米有一个花园,花园里有一个喷水池凉亭,晚上散步乘凉

  • 生活配套

    出小区100米就是香港名都广场,150米就有联华超市,800米就是城隍庙

  • 小区不足

    小区自住人群多,车位不足比例是1比0.6

房价走势
士林华苑(一期)
109877元/㎡
小区单价
豫园
103768元/㎡
商圈单价
实地核验
1330
98519.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
135
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈明科
288神奇分
太平洋房屋
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