足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付75万,月供8204元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202408821369
房源概况
核心卖点
【价值情况】:中间楼层 中间位置 周边没一套这么大面积楼层这个价格
【房源描述】:此面积90.34平,2房2厅1卫。
【装修情况】:房子一般装修,目前空关,房东非常信任我,钥匙在我这里
【采光充足】:小区央座,不靠马路。前后无遮挡,采光和通风好。
【利用空间】:无拐角浪费,使用面积高。
【税费情况】:此房满五,无抵押无贷款权清晰,看中可谈
业主心态
本人老业主接触长时间 基本了解有所情况,因业主购置了其它的房子,要付那边的首付。为人和善好说话。诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!! (1)存在即是,我们保证:房子出售后,内会及时綆新信息! (2)价格,我们保证:绝不挂高房价,更不挂虚假忦格骗电话! (3)照片,我们保证:室内照片均来自本房,只求您的安心,放心。
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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我爱我家新德西路二店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
221
在售房源
490.9
门店评分

小区均价

31542元/㎡

小区户数

1664户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.49

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 小区户型

    一梯两户53-132平米,1-3房创变空间《创变户型》,主卧朝南,带有飘窗,户户南北通透,客厅朝南

  • 其他描述

    小区全天侯保安巡逻,系统配套有闭路电视

  • 生活配套

    小区西北方向1KM有迪发广场1万平方米,共有3层,一楼是饮食餐厅小吃,二楼儿童游乐场所,服装,购物等

  • 小区不足

    人群不固定车位紧张租客多、小区租客多

房价走势
海湾新城
31542元/㎡
小区单价
合庆
30525元/㎡
商圈单价
实地核验
250
27674.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
90.34
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 浦东 合庆
钱其文
482神奇分
我爱我家
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