足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供13471元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2024-03-10
更新日期 2024-06-10
官方核验 房源核验编码 202308205738
房源概况
核心卖点
房子是售后公房,无抵押无贷款,产权清晰仅一人, 两人可随时迁走,满五不 ,税费少。地铁7/8号线双轨,临近卢浦、南浦双大桥,龙耀路、打浦桥、西藏南路三隧道畅通浦西,自驾、公交出行均方便。户型方正,南北通透,采光视野佳。东边套冬暖夏凉,居住舒适。临近漫乐城、世博源、三钢里、浦东商场、盒马生鲜等成熟商区,随时打卡网红店,饭后可至蔓趣公园、世博滨江散步、夜跑,步行至健身房、三林体育中心游泳馆仅500m,至梅赛德斯奔驰文化中心观看大型娱乐演出步行可达。
业主心态
【业主情况】:产权1人,上海本地人,可随时签约
【房源情况】:无抵押、无贷款、无 ,房子清清爽爽
【业主关系】:业主是之前成交的老客户,一直都有维护,对我比较信任,价格我可以把控的。
【售房原因】:业主卖掉是准备置换到陆家嘴附近,工作出勤方便一点,已经看好那边的房子了,现在着急置换,想尽快找到买家,早点完成置换流程。
服务介绍
我是中呈地产客户经理武文杰,来自河南安阳,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我为您服务的理由:
[服务年限] 2018年入行至今5年有余。
[门店地址]浦东南路5005号中呈地产,近地铁7.8号线耀华路
[个人能力]带看→砍价-签订居间合同签订买卖合同一审税查限购-过户+交房[记录]已为120个家庭找到温暖的小家
[服务宗旨]一直本着专业, 诚实,服务每一位客户一直保持0投诉
[服务范围]本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
[服务态度]用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
若在深夜看到我的房源,也请您立即联系我,我随时都在等候着您的光临
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全部经纪人
中呈地产浦东南路店
本房星级好店
5
经纪人数
145
在售房源
534.7
门店评分

上南二村(1-92号)

小区均价

62888元/㎡

小区户数

1624户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (181)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门出去200米就是7、8号线耀华路地铁站,

  • 小区户型

    小区大多都是一梯四户的,一房是直筒的南北通,两房两种户型双南和南北,适合小孩上学需求的人群

  • 其他描述

    浦东板块老牌物业振南物业,费用0.8元每平每月,服务到位,该管的都能管好

  • 生活配套

    南门在昌里路小吃街,三钢里一条街,有银行,便利店,水果店,一应俱全

  • 小区不足

    小区停车位个数有限属于先到先得者地上车位不足小区绿化太差房龄太老停车位不方便

房价走势
上南二村(1-92号)
62888元/㎡
小区单价
世博
60812元/㎡
商圈单价
实地核验
375
58944.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
63.62
毛坯
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
武文杰
529神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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