足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供22972元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202408948123
房源概况
核心卖点
本小区非常适合各类人群自住 环境清新 配套齐全 教育完善 交通便利 出行方便

【小区环境】:小区环境优美,视野宽阔,物业成熟.安全省心,绿化率高
【税费状况】:满五年,有个税,价格好谈
【户型介绍】:小区中心位置.南北通透.全明户型.采光好.舒服 停车方便
【周边配套】:近银亿滨江.联华超市.中国人民银行.浦发银行
【教育医疗】:小区内有和 的.附近有浦南医院.
【周边交通】:近6号线临沂新村站 南码头渡口
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
看房随时联系,房东基本都配合实地验房。
房东考虑置换房子,所以对客户付款方式无太大要求
后期看中比较好商量
服务介绍
本人我爱我家 客户经理长期从事房地产行业服务(8年)
从小出生在南码头,历经40年,看到此版块的岁月变迁!
【公司服务区域】上海全市范围及上海周边城市一手,二手住宅,别墅,商业,办公类房源;
主要服务范围:带客买房,卖房,租赁,核税,过户,等交易前期的所有相关工作,流程清晰,由公司法务配合业主和购房者规避交易中出现的自身法律 ;
服务宗旨:诚意待客,维护权益,诚信服务,
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我爱我家临沂二店
本房星级好店
16
经纪人数
141
在售房源
578.0
门店评分

小区均价

84305元/㎡

小区户数

360户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行至6号线儿童医学中心站只有450米,在蓝村路可换乘4号线,在世纪大道站可换乘2、4、9号线。

  • 小区户型

    小区是2003年建成,一共24栋楼,1-10号步梯房,11-24电梯房,一梯两户,户型好,得房率高。

  • 小区设施

    内部停车位于7号至10号楼,11号至14号楼中间的位置,16号和17号之间有块公共的水域园林休闲区。

  • 生活配套

    沃尔玛大型商场距离小区300米,距离国美电器和苏宁易购450米,距离儿童医学中心和仁济医院450米。

  • 居民素质

    据居委统计小区租客不到5%,多为业主自住。老人小孩居多,多数是一家三代,邻居氛围浓厚、关系和睦。

  • 小区不足

    小区里面车位少,自住业务又多,车位严重不足。

房价走势
东方名筑
84305元/㎡
小区单价
南码头
58982元/㎡
商圈单价
实地核验
700
71722.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共11层)
97.6
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
包纪伟
611神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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