房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付168万,月供16613元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-03-12
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202364318647
房源概况
核心卖点
汤臣商务中心商品房满2年,房子总价低,首付4成, 1. 丽景长安户型:2室2厅1厨2卫1阳台,户型方正,开发商统一装修交房。 2.丽景长安 面积:77.43平精装修高层。 朝向:南向,采光足。1梯4户. 3. 房屋性质:2016年建成,房主自己结清贷款,房本满两年。
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。
跟业主面对面交谈了三次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,自己房子已经定好,现在着急用钱,所以考虑把房子卖掉。
在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,也拿到了别人拿不到的价。
如果您有看上的房子可以联系我,我会尽我所能去帮您争取。
服务介绍
尊敬的客户:您好!选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
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汤臣商务中心

小区均价

43862元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
43862元/㎡
小区单价
陆家嘴
86359元/㎡
商圈单价
实地核验
336
43395.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共25层)
77.43
豪华装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
程晴宇
256神奇分
科贝地产
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