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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付84万,月供15088元
发布信息 发布公司 佳歆房地产
营业执照91310106734588608M
发布时间2024-03-12
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202101172301
房源概况
核心卖点
房屋基本概况:
1.房屋坐落:房屋位于虹梅南路2288弄,15号线,23号线,机场联络线三站交汇
核心卖点:
①产权调查:产权是夫妻两人,原来二手买进的,价格到价签字。
②装修情况:精装修,前面是自己住的,现在要卖就搬走空关了,有图片,可以实地看房体验。
③房型概况:产证面积92.57平,3房1厅1卫,户型正气,全明户型,楼层佳采光耀眼,小区安静位置。
④税费概况:满五 ,缴税少。
业主心态
房东因为住市区,现在想要置换新房,已经看好房子,付款方式好还可谈
公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方可月缴额互补,余额互补,家里有两个以上小朋友(其中有一个未成年),可贷额度增加20%!
服务介绍
言行一致:做房产,讲的是诚信,以诚为本,讲职业道德,做专业经纪人!
个人介绍:赵桂雨,安徽蚌埠人,服务于佳歆房产,我们承诺,一次委托,终生服务!
工作经验:本人从事房产行业10年有余,成交客户上百人,时时关注房产政策,只为客户圆满购房。
服务内容:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航,一次合作一生朋友打造专业服务体验,因专业产生效率!
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全部经纪人
佳歆房地产佳歆房产锦梅路店
本房星级好店
5
经纪人数
90
在售房源
514.4
门店评分

小区均价

51086元/㎡

小区户数

1754户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.1%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区有地下产权车位和露天的的 车位,车为比例为1:2.3,小区中央有健身器材,强身健体

  • 生活配套

    小区门口50米左右有华联超市,蔬菜水果店等

  • 小区不足

    小区建造年代较长,属于老小区

房价走势
华唐苑
51086元/㎡
小区单价
梅陇
55075元/㎡
商圈单价
实地核验
420
45372.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
92.57
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 闵行 梅陇
赵桂雨
394神奇分
佳歆房地产
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