足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供12753元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-12
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408940396
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、【房源买点】:中间楼层,目前自住,看房随时方便,小区中间位置,不靠马路。
二、【房源信息】一梯两户,客厅南北通透,两房朝南,中间楼层,采光非常好,诚心出售此房!无产权问题!
三、【精致装修】:自住精装修,原始户型,装修保养得好。可以直入住。
四、【税费情况】:此房满五税少,产权清晰,到价即签。
业主心态
业主心态
房东想趁这个市场换一套靠近内环的房子,主要是为了家里小朋友着想,觉得目前是换房的时机就果断做决定了。一家人商量先来还是很诚心卖的。
服务介绍
【1】.您好,我是我爱我家安倩丽,来自大西北,性格直率,不喜欢拐弯抹角,更喜欢坦诚相见。从事房地产经纪行业7年有余,具有丰富的从业经验. 愿有幸成为您买房路上的萤火虫;
【2】.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您合理科学的设计购房规划. 希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
【3】个人宣言:用专业的服务打造客户的服务体验,用真诚坚守这份工作!面带微笑去服务每一位有缘客户。
【4】专业服务:交易流程:了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→→办过户→→交房
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金桥湾清水苑(二期)

小区均价

62147元/㎡

小区户数

846户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

46.2%

小区图片

小区解读 (163)

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  • 小区户型

    小区一般是住户一梯两户双南或者南北,小户型68.5平 两房一卫为主适合改善生活

  • 其他描述

    小区物业书很负责,车位一个月是120元,物业费比较的少

  • 小区设施

    小区有一个小广场,广场有一些健身器材 和一个小花园非常适合散步锻炼身体

  • 生活配套

    小区西门台儿庄路正对面是金桥公园,300米左右金桥大拇指商业广场,北门长岛路金岛菜场长岛商业街

  • 房屋品质

    由上海金桥出口日加工区房地产发展有限公司开发的01年的商品房属于金桥这片批商品房

  • 小区不足

    小区车位紧张不足1:1,房龄老

房价走势
金桥湾清水苑(二期)
62147元/㎡
小区单价
金桥
59293元/㎡
商圈单价
实地核验
355
51308.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
69.19
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
安倩丽
753神奇分
我爱我家
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