足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付179万,月供32295元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-03-13
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408948081
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、房源介绍:
1.【小区介绍】:小区位于黄家路99弄。1998年竣工。小区不大,闹中取静。都是一梯两户总高7层的板式房,得房率高。
2.【实地观感】:南北通透的三房2厅,厨卫全明,一梯两户!带操作阳台,功能合理。三代居住没有问题。
二、交通【周边地.铁】:9号线系小南门站只要500米!
三、周边配套:
1.【学.校】:中华路三小!
2.【医.院】:第九人民医.院、地段医院!
3.【商.场】:汇景生活广场、田子坊日月光、凯德晶翠广场!
业主心态
【业主心态】:业主是上海人,因为小孩现在在国外发展。现在卖掉这个房子到国外和小孩团聚!移民已经办好。看中价格还有空间的。
服务介绍
五、服务介绍
【个人介绍】:本人从事二手房交易8年有余,精通全部交易流程。用专业的服务让您省心找到心仪的家,24小时期待您的来电
【门店地址】:河南南路543号锦明地产(士林华苑楼下)
【主营楼盘】:主要经营黄埔老西门板块,主营楼盘:牌楼小区,西凌家宅,黄浦新苑,惠德公寓,丽园新村,百花公寓,北蒙三小区,蒙西小区等地铁楼盘。
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锦明地产河南南路店
本房星级好店
1
经纪人数
38
在售房源
767.0
门店评分

小区均价

100425元/㎡

小区户数

399户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距九号线小南门地铁站700m,也可换乘8号线,路口就是公交车站,去外滩非常近

  • 小区户型

    一梯两户,88平米两房,126平米三房

  • 生活配套

    小区西边50米是中西医结合医院,东面董家渡菜市场

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放,有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用

房价走势
南花苑
100425元/㎡
小区单价
董家渡
101228元/㎡
商圈单价
实地核验
899
90507.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
99.33
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 黄浦 董家渡
李美娜
767神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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