足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供37720元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-13
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202206684138
房源概况
核心卖点
1、价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,低于市场价20-30万,地段优势:中环紧靠内环,前后滩规划中心地段,未来空间巨大,未来导入精英人口50万。
2、交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建可查询)打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
3、配套优势:梅赛德斯演艺中心,世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城(好又多沃尔玛旧址)、三林体育中心。(上南实验、福山正大外国、洪山中学、清流中学)
业主心态
【业主情况】:产权1人,可随时签约
【房源情况】:无抵押、无贷款、房子清清爽爽
【业主关系】:业主是之前成交的老客户,一直都有维护,对我比较信任,价格我可以把控的。
【售房原因】:业主卖掉是准备置换到陆家嘴附近,工作出勤方便一点,已经看好那边的房子了,现在着急置换,想尽快找到买家,早点完成置换流程。
服务介绍
您好!很高兴遇见您,我叫李瑞轸,我来自福建,我从事房产行业多年,我承诺:我将用专业的知识和良好的服务理念来服务您。我始终秉承“诚实守信”的原则和高端的服务理念,从客户角度出发,发现“客户想要的、客户顾虑的、客户担心的”,为客户分忧,满足客户的需求。
1、需求哪里,我来帮您找
2、要求您说,剩下交给我
3、心有房源,我给您建议
您给我的一次信任,我给您一生安居,我会用热忱的服务,真诚的用心,用爱为您铸造温暖、幸福的家。一次是客户,终身是朋友。希望我能够带给您不一样的消费体验。
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上南花苑(三期)

小区均价

75771元/㎡

小区户数

1186户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (262)

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  • 轨道交通

    小区西门出去步行300米是云台路7号线地铁站,步行900米左右就是耀华路7号8号地铁,有10条公交线

  • 小区户型

    上南花苑三期的房子大多数都是多层的也有小高层的,均为一梯两户,也有一梯一户,户型很正,基本都是南北通

  • 小区设施

    小区南大门进去就是喷泉花园,喷泉花园里有基本的运动设备,还有本小区自带的公共活动中心,小区绿化也优美

  • 生活配套

    小区南大门过马路就是漫乐城大型商城。也有理发店,水果店,菜市场。东面靠中建广场。离周家渡医院也很近。

  • 房屋品质

    小区是2000年建的,交房时间为2002年的品质小区商品房,户型摆正,基本都是南北,双南的户型,很正

  • 小区不足

    小区地下的车库比较小,一般都是别人的产权车位,车位少,地上车位都是先到先得

房价走势
上南花苑(三期)
75771元/㎡
小区单价
世博
61367元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
75410.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共12层)
139.24
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李瑞轸
725神奇分
我爱我家
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